Immonet-Nr.: 43930446

Anbieter-Objekt-ID: 86-0673340008-655587

Schöner Wohnen in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Wallauer Str 2 C
60326  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
893.29 €
Miete inkl. NK
1,050.29 €
Nebenkosten
112.00 €
Heizkosten
45.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,679.87 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
66.14 m²
Baujahr
1915
Verfügbar ab
29.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1915
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Superflache Dusche; Spielplatz; Speisekammer; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Gallus. Sie wurde 2018 Saniert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer. ein Tageslichtbad mit Badewanne , ebenfalls ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Küche (inkl. Einbauküche) bietet auch genügend platz für ein Essplatz. Gerade für die Sommermonate ist der Balkon von Vorteil. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Innenhof des. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für ein Single oder Paar.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz sind die Wege zu Läden, Cafes, Restaurants, Schulen und Praxen nur kurz. Das Skyline-Plaza ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die geplante Verlängerung der Stadtbahn U5 ins Europaviertel wird eine Express-Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen geschaffen. Über das Straßennetz ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A648 mit Anschluss an die A5 und A66. Soziale Einrichtungen dürfen in einem modernen Stadtquartier nicht fehlen: Eine öffentliche Kita an der Idsteiner Straße ist bereits in Betrieb und drei weitere sind in Planung. Darüber hinaus entsteht eine Schule im Quartier Helenenhöfe. Private Kitas gibt es an der Europa-Allee.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0673340008 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch - sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 43930446

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