Immonet-Nr.: 43929894

Anbieter-Objekt-ID: I-00JS9L-W-02LO6R-1400

Erstbezug: Hochwertige Wohnung im beliebten Gleimviertel!

Apartment mieten in Berlin

10437  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,720.00 €
Miete inkl. NK
2,040.00 €
Nebenkosten
320.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,160.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
Abstellkammer
Einbauküche

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in begehrter Kiezlage. Über einen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine angrenzende Loggia in Südost-Ausrichtung, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne mitten in Prenzlauer Berg gewährt. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird das Angebot in Zukunft komplettieren. Die bodentiefen Fenster, hohe Decken und ein hochwertiger Parkettfußboden aus Eiche verleihen der Wohnung weiteren Wohlfühlcharakter. Angenehmen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Duschbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-in Rainshower. Neben einem geräumigen Schlafzimmer eignet sich das dritte Zimmer optimal als Arbeits-, Kinder,- oder Gästezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem künftigen 22 kW-Anschluss für Elektroautos und ein praktisches Kellerabteil vollenden das Angebot.

Ausstattung
Erstbezug
Deckenhöhe von ca. 2,80 m
Parkettfußboden aus Eiche
bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Einbauküche wird installiert
Bad mit ebenerdiger Walk-in Rainshower
elektrische Außenjalousien
Loggia in Südost-Ausrichtung
Videogegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz mit künftigen 22 kWAnschluss
optional anmietbar für 150,00€/mtl.
Innenhof mit Spielstelle für Kinder
Aufzug
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Kinderwagenraum
Kellerabteil

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.720,00 EUR

Das Szeneviertel Prenzlauer Berg bietet einen Facettenreichtum an Großstadtcharme, kultureller Vielfalt und Grünbereiche im Herzen Berlins. Trotz der zentralen Lage und der guten Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz liegt die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des stadtbekannten Mauerparks, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie dem Ludwig-Jahn-Sportpark mit vielseitigen Erholungs und
Sportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden und grünen Plätzen, Straßencafés und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 74,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 43929894

Anbieter-Objekt-ID: I-00JS9L-W-02LO6R-1400

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße 4

10969 Berlin

Ihr Anbieter

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Stefanie Schneider

Charlottenstraße 4

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