Immonet-Nr.: 43929742

Anbieter-Objekt-ID: I-00JS9H-W-02LO6C-1400

Modernes Townhouse mitten in Prenzlauer Berg!

Apartment mieten in Berlin

10437  Berlin
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Miete zzgl. NK
2,950.00 €
Miete inkl. NK
3,452.00 €
Nebenkosten
502.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,850.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
142 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
71.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Einbauküche

Dieses traumhafte Townhouse erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in begehrter Kiezlage. Durch die sehr gute Lage in Südost-Ausrichtung entstehen in dem großzügigen Wohnbereich harmonische Lichteinfälle. Eine angrenzende Terrasse mit direkten Zugang zum Hof, auf dem sich eine Spielstelle für Kinder befindet, verspricht zahlreiche Sonnenstunden über den Tag. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird das Angebot in Zukunft komplettieren. Die bodentiefen Fenster, hohe Decken und ein hochwertiger Parkettfußboden aus Eiche verleihen der Wohnung weiteren Wohlfühlcharakter. Angenehmen Komfort bietet das großzügige Duschbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-in Rainshower sowie ein Gäste-WC. Eines von zwei großzügigen Schlafzimmern verfügt über eine Loggia, ebenfalls in sonniger Südost-Ausrichtung. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Arbeits-,oder Gästezimmer. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz mit künftigen 22 kWAnschluss für Elektroautos und ein praktisches Kellerabteil vollenden das Angebot.

Ausstattung
Erstbezug
Deckenhöhe von ca. 2,80 m
Parkettfußboden aus Eiche
bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Einbauküche wird installiert
Bad mit ebenerdiger Walk-in Rainshower
Gäste-WC
elektrische Außenjalousien
Terrasse in Südost-Ausrichtung
Loggia in Südost-Ausrichtung
Videogegensprechanlage
Tiefgaragenstellplatz mit künftigen 22 kWAnschluss
optional anmietbar für 150,00€/mtl.
Innenhof mit Spielstelle für Kinder
Aufzug
Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Kinderwagenraum
Kellerabteil

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

Das Szeneviertel Prenzlauer Berg bietet einen Facettenreichtum an Großstadtcharme, kultureller Vielfalt und Grünbereiche im Herzen Berlins. Trotz der zentralen Lage und der guten Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz liegt die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des stadtbekannten Mauerparks, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie dem Ludwig-Jahn-Sportpark mit vielseitigen Erholungs und
Sportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden und grünen Plätzen, Straßencafés und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 43929742

Anbieter-Objekt-ID: I-00JS9H-W-02LO6C-1400

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Charlottenstraße 4

10969 Berlin

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