Immonet-Nr.: 43929075

Anbieter-Objekt-ID: ext-5581-1695354

4-Zimmer-Maisonettewohnung über den Dächern Schwabings

Dachgeschosswohnung mieten in München

Leopoldstr. 37a
80802  München
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Miete zzgl. NK
3,496.40 €
Miete inkl. NK
4,121.40 €
Nebenkosten
625.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
10,939.20 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
137.35 m²
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
01.07.2021
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 6
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, vollausgestattete Einbauküche, Einbauschränke, Badezimmer und Duschbad en suite, Waschmaschinenanschluss, 3 Loggias, Neubaumaisonette auf zwei Ebnen, imposantes Treppenhaus mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil ,

Modernste Ausstattung in Bestlage München-Schwabing. Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl über den Dächern Münchens. Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Baujahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mitten in Schwabing, auf Münchens bekanntester Straße. Durch das großzügige und prachtvolle Treppenhaus mit Fahrstuhl, gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung besticht mit stylischen Dachträgern in Beton-Optik, großzügigem Wohnflair mit individuellem Grundriss auf zwei Ebenen und hochwertiger Ausstattung wie Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen und modernesten Fliesen in den Sanitärbereichen. Vom offenen Eingangsbereich mit zusätzlichem Gäste WC erreichen Sie den großzügigen Wohn/Koch/Essbereich mit sonniger Loggia. Zudem befindet sich im 5. OG ein Schlafzimmer mit eigener Loggia und dem Masterbadezimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit großflächigen Wohnbereich mit Loggia sowie dem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad en suite. Durch die vielen, bodentiefen Fensterfronten, die Süd-Ausrichtung und den freien Blick Richtung City ergibt sich eine lichtdurchflutete und ruhige Wohnung. Ihr neues Zuhause? Ein Innenstadtunikat mit stylischer Ausführung und individueller Gestaltung.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der Neubau befindet sich direkt an der Leopoldstraße, Ecke Hohenzollernstraße. Sie spazieren nicht nur in wenigen Minuten in die Innenstadt, sondern auch wunderschön in das grüne Herz Münchens, den Englischen Garten. Dieser bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B.: Spazieren gehen, Joggen, Fahrrad fahren, Tennis spielen, Reiten oder das Verweilen in den traditionsreichen Biergärten "Chinesischer Turm", "Hirschau" oder auch im beliebten Restaurant Seehaus Speisen und Trinken Sie in den beliebtesten Cafés, Bars und Restaurants oder flanieren Sie über die elegantesten Einkaufsstraßen. Dies Alles erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder natürlich auch mit dem Auto. Über die Leopold- und Ludwigstraße haben Sie eine perfekte

Auto-Anbindung und gelangen zügig zu den anderen Stadtteilen, dem Mittleren Ring

und weiter zu den Autobahnen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn

Station Giselastraße oder Münchner Freiheit mit den Linien U3 und U6.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: LEO37 / 1.1

Immonet-Nr.: 43929075

Anbieter-Objekt-ID: ext-5581-1695354

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