Immonet-Nr.: 43928694

Anbieter-Objekt-ID: 4248-009-084-2280088

2 Zimmer,64,21 qm in der Naumannsiedlung, 50735 Köln

Etagenwohnung mieten in Köln

Barbarastr. 78
50735  Köln
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Miete zzgl. NK
719.20 €
Miete inkl. NK
828.20 €
Mietpreis/ m²
11.20 €
Nebenkosten
109.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,157.60 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64.21 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
Die gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich und einer kleinen Loggia.
Die Wohnung ist mit weißer Raufaser tapeziert. Ein Bodenbelag aus Echtholzparkett ist vorhanden. Im Tageslichtbad gibt es eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Treppenhausreinigung wird wöchentlich von einem externen Dienstleister durchgeführt.
Ein Kellerraum ist selbstverständlich auch vorhanden.
- Zusätzliche Merkmale: WBS NEIN

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4- stöckigen Wohnhauses. Nach umfassender Sanierung der Naumannsiedlung ist diese Wohnung 2018 erstmals vermietet worden.
Das Haus und die Wohnung liegt gegenüber des Blumengroßmarktes von Köln. Neben täglich frischen Tulpen ist in den Morgenstunden mit entsprechendem Lieferverkehr zu rechnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann frühestmöglich angemietet werden.
Da die Grundmiete über den Satz der Unterkunftskosten liegt, ist die Wohnung ohne Wohnberechtigungsschein zu beziehen.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Heiz- und Frischwasserversorgung nicht in der dargestellten Miete enthalten sind. Diese müssen separat an die RheinEnergie gezahlt werden und belaufen sich auf ca. 100,00 Euro monatlich. Ein entsprechender Vertrag muss vom Mieter mit der RheinEnergie abgeschlossen werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 719,20 EUR

Der schöne Stadtteil Riehl ist nur wenige Gehminuten vom Botanischen Garten entfernt. Die beiden Bahnhaltestellen Amsterdamer Str./Gürtel und Boltensternstr. sind fußläufig in ca. 12 min. zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Rhein, dem Rheinpark, dem Kölner Zoo, dem Aquarium und zur Kölner Innenstadt sowie zahlreichen Grünflächen ist Riehl eine sehr beliebte Wohnlage. Auch die Verkehrsanbindung über die A57 sowie die A4 ist optimal, so ist der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Fahrminuten zügig zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß auf der Stammheimer Straße erledigen.

Besser hier zu Hause - bei der GAG
Als größte Vermieterin in Köln mit rund 44.000 Wohnungen haben wir eine große Auswahl für jeden Geschmack. Dazu kommen ein individueller Service Rund ums Wohnen" in unseren Kundencentern im ganzen Stadtgebiet und zuverlässige Hilfe und Unterstützung durch unsere Hausmeister vor Ort. Wir bieten jedem 10. Kölner mehr als nur vier Wände: Wir schaffen Wohnfühlatmosphäre!

Stichworte:
Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 43928694

Anbieter-Objekt-ID: 4248-009-084-2280088

Ihr Ansprechpartner

Alexander Heinrichs

Straße des 17. Juni 4

51103 Köln

Ihr Anbieter

GAG Immobilien AG

- -

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51103 Köln

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