Immonet-Nr.: 43927508

Anbieter-Objekt-ID: 13318-209-1714875

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung mieten in Hannover

Max-Kuhlemann-Straße 23
30559  Hannover
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Miete zzgl. NK
480.00 €
Nebenkosten
147.00 €
Heizkosten
43.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,440.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
59 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Keller
...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Diese freundliche 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es ist mit beigen Fliesen und hellen Sanitärobjekten versehen. Im Badezimmer haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine.

Der praktische Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich in der Wohnung einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon, auf dem Sie warme Tage im Sommer genießen können. Kabelanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden und wird über die Betriebskosten mit abgerechnet.
Natürlich gehört zur Wohnung ein separater Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Rufen Sie uns an oder schreiben eine Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Mietparteien wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und liegt ruhig gelegen im Ortsteil Anderten. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über die Heizungsanlage erwärmt. Ein vorhandener Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden. Die laufende Betreuung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Treppenhausreinigung ist an eine Fachfirma vergeben und wird regelmäßig durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet. Den Mietern stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.

Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe sowie die CeBIT-Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtige Schienen- und Straßenverkehrsverbindungen der Nord-Süd-Richtung mit solchen der Ost-West-Richtung. Über den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Hannover ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie in nur 7 Minuten in die Innenstadt mit der lebendigen Fußgängerzone.

Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und Medien und der Hochschule Hannover.

Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) und die A 7 (E 45). Darüber hinaus verlaufen über hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.

Rufen Sie unsere Frau Sawkow an unter 0511 / 899 551 117 oder

Mailen Sie uns auch unter nikola.sawkow@capera-immobilien.de um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wir freuen uns auf Sie!


Stichworte:
Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 43927508

Anbieter-Objekt-ID: 13318-209-1714875

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