Immonet-Nr.: 43924864

Anbieter-Objekt-ID: 3-LMSV344-1712054

Wersten: lichtdurchflutete 2,5- Zimmer Galeriewohnung, Südbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Maisonette mieten in Düsseldorf

40591  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Miete inkl. NK
880.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,070.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
162.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Balkon
  • Etage: 3

Primärenergieträger: GAS

Der Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Kaltmiete: 690,00 € + 130,00 € NK + 60,00 € TG-Stellplatz = 880,00 €

- 3.OG ohne Aufzug
- 2,5 Zimmer auf ca. 63 m²
- Baujahr 1982
- Galerieetage
- Diele mit Einbauschrank und Gegensprechanlage
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- heller Laminatboden in allen Wohnräumen
- frisch renoviertes Schlafzimmer
- frisch gestrichene weiße Türrahmen
- neue Silikonfugen im Badezimmer
- kostenlose Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- elektrischen Fenster Rolladen in der Galerie
- Südbalkon
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Gas- Zentralheizung

Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Galeriewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug in Uninähe im Düsseldorfer Stadtteil Wersten.

Die ca. 63m² große Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche, ein frisch renoviertes Schlafzimmer, eine Diele mit einem Einbauschrank, einer Video-Gegensprechanlage und ein Badezimmer mit Wanne und neuen Silikonfugen. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet Zugang zum schönen Südbalkon.

Die Einbauchküche steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Galerieetage, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier finden Sie genug Platz für die Verwirklichung Ihrer Ideen.

Ein separater Kellerraum und eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über die neuwertige Gas-Zentralheizung.

Es wird eine Mindestanmietung von 2 Jahren gewünscht.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Wohnung in ruhiger Lage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Uni-nahen Stadtteil Düsseldorf Wersten-West.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Umgebung.

Durch die Anbindung an die A46 und die Münchener Straße ist eine ausgezeichnete Verbindung ins Düsseldorfer Zentrum, den Düsseldorfer Süden und über die Stadtgrenze hinaus gegeben.

Durch Ihre Nähe zur Heinrich Heine Universität ist die Wohngegend gerade für Studenten sehr geeignet.

Der neugestaltete Damm am Brückerbach und die Bundesgartenschau, zwischen der Universität Düsseldorf und dem Brückerbach, bieten viele Stellen, um sich an besonders sonnigen Tagen zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Wir achten auf Ihre Sicherheit! Besichtigungen finden derzeit unter folgenden Regelungen statt:

1. der Termin darf mit maximal 2 Personen wahrgenommen werden
2. das Tragen einer Atemschutzmaske ist verpflichtend
3. der gesetzlich festgelegte Mindestabstand von 1,5 Metern muss eingehalten werden
4. Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt

Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt!

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.duesselraum.de

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Telefon: 0211 - 82 82 72 92

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 43924864

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Marktstraße 16

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