Immonet-Nr.: 43923160

Anbieter-Objekt-ID: IB 5547-1329675

Lebendig, bunt und zentral, Appartement Pfalzstraße.

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40477  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
350.00 €
Miete inkl. NK
440.00 €
Nebenkosten
90.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,050.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
20 m²
Baujahr
1969
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
210.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

- 1.Obergeschoss
- mit Balkon
- Münzwaschmaschine vorhanden
- kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lebendig, bunt und zentral, Appartement Pfalzstraße.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 350,00 EUR


Tolles Mietangebot für Firmenkunden, wohnen in Düsseldorf Pempelfort.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2016 neu hergerichtet.

Der Wohn-/Schlafbereich mit Balkon mit Blick auf den Kolpingplatz ist aktuell modern eingerichtet und bietet ein angenehmes Ambiente. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werde.

In der Diele steht Ihnen eine Singleküche mit allen notwendigen Utensilien zur Verfügung und bietet ihnen die Möglichkeit der schnellen und individuellen Selbstverpflegung.

Das Duschbad ist innen liegend ohne Fenster und farblich gefliest.

Nebenkosten inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Pempelfort liegt sehr zentral und ist wegen seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sehr beliebt bei jungen Menschen und Singles. Pempelfort ist ein sehr lebenswerter Stadtteil.

Die Sozialstruktur im Stadtteil ist gemischt. Es gibt viele alteingesessene Bewohner, die die Traditionen ihrer jeweiligen Gemeinden pflegen, aber auch eine hohe Fluktuation von Mitarbeitern großer Unternehmen, die nur für begrenzte Zeit hinzuziehen.

Besonders beliebt ist das Wohnen in den Straßen nördlich des Hofgartens und nah am Rhein.

In Pempelfort befinden sich wichtige Institutionen, wie die Bezirksregierung Düsseldorf, das Oberlandesgericht Düsseldorf und der Museumskomplex Ehrenhof mit dem museum kunst palast, dem NRW-Forum und der Tonhalle. Die großen Konzerne E.ON AG und die Ergo haben hier ihre Zentralen.

Der Bereich um die Nordstraße bildet mit einem breitgefächerten Einzelhandel, gastronomischen Betrieben und verschiedenen Dienstleistern ein Zentrum nördlich der Innenstadt. Hierhin kommen auch Leute aus Derendorf und Golzheim zum Shoppen.

In Pempelfort findet man Geschäfte für Lebensmittel, Delikatessen, Bio- und Dritte-Welt-Produkte, Möbel, Blumen, Spiel- und Schreibwaren, Kleidung und Sportbedarf, aber auch Buch-, Wein- und Antiquitätenhandlungen, Optiker, Goldschmiede, Parfümerien. Dazwischen und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés - von einfach bis edel.

Pempelfort ist vom öffentlichen Nahverkehr sehr gut erschlossen: es gibt Straßenbahnen und Buslinien. Im Westen des Stadtteils verkehren außerdem die Stadtbahn-Linien U78 und U79. Im Osten bieten die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahnen S1, S6, und S11 der S-Bahn Rhein-Ruhr.

Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:

Montag bis Freitag von 10 bis 19 Uhr, Samstag von 10 bis 16 Uhr

und Sonntags auf Anfrage.

Ihre persönlichen Ansprechpartner für diese Immobilie sind:

Frau Ines Biedermann
Mobil zusätzlich unter 0176-97 11 12 86 zu erreichen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin
- auch am Wochenende -
mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung.

Ines Biedermann Immobilien

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 24 Monate

Immonet-Nr.: 43923160

Anbieter-Objekt-ID: IB 5547-1329675

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Ihr Ansprechpartner

Ines Biedermann

Dunantstraße 17

41468 Neuss

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Dunantstraße 17

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