Neubau trifft Industrielook: Hochwertige Wohnung mit Einbauküche in Bestlage

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40239 Düsseldorf
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Preise & Kosten

Miete zzgl. NK

2,200.00 €

Miete inkl. NK

2,530.00 €

Mietpreis/ m²

20.02 €

Nebenkosten

330.00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten:

Kaution/ Genossenschaftsanteile

6,600.00 €

Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

109.9 m²

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.05.2021

Energie

Endenergiebedarf

77.5 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Ausgestellt

ab dem 1.5.2014

Befeuerungsart

Fernwärme

Primärenergieträger: FERN

Bodentiefe Fensterfronten in den Wohnbereichen und Zimmern
Edler Industrielook
Toller Ausblick in charmanten Hinterhof
Offener Wohn-/ Koch- und Essbereich
Einbauschrank in der Garderobe
Weiß matte, grifflose Küchenzeile von Ballerina
Hchwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtischen und Spiegeln
Bodentiefe Rainshower
Eichenparkett in kaschmir-grau
Hohe Klasse Schallschutzfenster vorne, Faltschiebeanlage hinten
Elektrische Jalousien
Automatische Belüftung
Fußbodenheizung
Gespachtelte Wände
Extra hohe Türen und Zargen
Videogegensprechanlage
Personenaufzug
Kellerabteil

Objektbeschreibung

Neubau-Projekt: vollständige Sanierung einer Bestandsimmobilie des Architekten Walter Brune
Einmaliges Tageslichtkonzept und Raumgefühl
Besondere Bauweise
Versetzte Hausfront mit Glasfronten über die gesamte Länge
Maximum an Sonneneinstrahlung und Reflexion
Besonders anspruchsvolle Ausstattung
Moderner, edler Industrie-Look
Je Ebene gibt es nur eine Wohneinheit

Lage

Düsseltal: Das elegante Zoo-Viertel am Zentrum
Beliebte und gehobene Wohngegend
Idyllischer Zoopark als Mittelpunkt des Stadtteils
Wiesen & Raum für Aktivität und Freizeit
Repräsentative Eigentumswohnungen und herrschaftliche Einfamilienhäuser
Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
Gastro-Szene und die Reichhaltigkeit der Einkaufsmeile Rethelstraße