Immonet-Nr.: 43921605

Anbieter-Objekt-ID: VI 373-1413823

Kleines WG Zimmer in 2er WG in Düsseldorf Flingern zu mieten (Zimmer 1 von 2)

Zimmer mieten in Düsseldorf

Ackerstraße 49
40233  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
290.00 €
Miete inkl. NK
355.00 €
Nebenkosten
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
580.00 €
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1949
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
163.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1949
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 4
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: GAS

- renoviert
- Badezimmer mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Isolierverglaste Fenster (2-Fach)

Bitte beachten Sie: Das Zimmer wird nur an Studenten oder berufstätige Mieter & MAXIMAL 1 Person vermietet. Bewerberanfragen die dies nicht berücksichtigen, müssen leider zurückgewiesen werden! Please note: This room is only rented to students or working tenants & a MAXIMUM for 1 person. Applicant inquiries that do not take this into account must unfortunately be rejected!

Das Zimmer (siehe Grundriss "Zimmer 1") befindet sich in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im 4 OG, welche als WG genutzt werden soll. Das moderne Badezimmer wird mit der anderen Mietpartei geteilt. Die Wohnung selbst leider nicht per Aufzug erreichbar. Auf Wunsch kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden, dann erhöht sich die monatliche Miete um 50,00 €.

Die Pauschalmiete inkl. Nebenkosten beläuft sich auf 355,00 € je Monat. Haustiere sind leider nicht erlaubt!

Alternativ: Sie möchten z.B. eine Frauen-WG gründen? Kein Problem, da sich hier die Möglichkeit eröffnet, auch beide Zimmer der Wohnung anzumieten. Bitte sprechen Sie mich dazu in Ihrer Anfrage gesondert an.

Vor der Haustüre befinden sich Straßenbahnen-Haltestellen und die S-Bahn mit besten Individual-Verkehrsanbindungen.

Weitere Fotos, Videos und Texte zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilie.de. Ein Besuch lohnt sich!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Flingern Nord: viel Kultur, viel Leben

Düsseldorf Flingern Nord: Einer der stimmungsvollsten Stadtteile von ganz Düsseldorf ist Flingern. Dieser wird noch unterteilt in Flingern Nord und Süd. Dabei ist der Stadtteil Flingern Nord jener, welcher von jüngerem, oft studentischem Publikum geprägt ist. In Flingern Nord leben etwa 21.000 Einwohner. Zwar ist die Arbeitslosenquote hier mit am höchsten in Düsseldorf, dafür hat man hier eben auch eine sehr junge Altersstruktur. Das führt auch dazu, dass hier viel niedrigpreisige kulturelle Angebote existieren.

In Flingern-Nord herrscht hohe Fluktuation. Das macht den Stadtteil aber auch sehr lebendig. Dazu kommen viele Veranstaltungen, nicht nur im Karneval. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut.

Energiebedarfsausweis

Gültig bis: 18.12.2024
Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
Energieträger: Gas
Baujahr: 1949
Energie­bedarfskennwert: 163,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter: WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.66, Distanz zum Flughafen: 5.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zur Autobahn: 3.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.49, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.65, Distanz zur Hauptschule: 0.75

Immonet-Nr.: 43921605

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