Immonet-Nr.: 43921391

Anbieter-Objekt-ID: a58dcb2421-1879645

Bezugsfrei: Attraktive Gewerbeimmobilie mit Tiefgaragenstellplätzen in Berlin-Lichtenberg

Wohngrundstück kaufen in Berlin

10367  Berlin
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Kaufpreis
399,900.00 €
Kaufpreis/ m²
3,845.19 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Anzahl Parkflächen
3
Grundstücksfläche ca.
9,511 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.06.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Etage: 5
  • Personenaufzug
+ Bezugsfrei ab Juni
+ Sondernutzungsrecht an 3 PKW-Stellplätzen
+ Zugewiesenes Kellerabteil
+ Zentral und top angebunden
+ Zwischen Landsberger Allee u. Storkower Straße
+ Einheit 37: ca. 47 m², Bad
+ Einheit 39: ca. 55 m², Einbauküche, Bad
+ Personenaufzug
+ 2012 modernisiert
+ Mtl. Hausgeld Einheiten 37 und 39: ca. 460 €
+ Mtl. Hausgeld Kellerraum ca. 8 €
+ Mtl. Hausgeld je PKW-Stellplatz ca. 16 €

Einheit 1:

+++ Link zum 360°- Rundgang WE 37: +++

Einheit 2:

+++ Link zum 360°- Rundgang WE 39: +++

In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Berlin-Lichtenberg befindet sich diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1996. Bei dem äußerst gepflegten Objekt handelt es sich um Teileigentum, das ab Juni 2021 für Sie zur Verfügung steht.

Die im 5. OG befindliche ca. 104 m² große Fläche ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und lässt sich ideal in 2 Einheiten aufteilen - mit einer Einbauküche und 2 Badezimmern können diese entweder gemeinsam oder völlig unabhängig voneinander ideal z.B. als Praxis- oder Büroräume genutzt werden.

Die Immobilie wurde zuletzt 2012 modernisiert und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in heiß begehrter Lage. Mit 3 zugewiesenen Pkw-Stellplätzen stehen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden bzw. Patienten oder Geschäftspartner zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugewiesenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 516 € inkl. der Pkw-Stellplätze und dem Kellerraum.

Objektnr: 1029157

Die Immobilie profitiert unter anderem von ihrer zentralen und hervorragend angebundenen Lage in Berlin-Fennpfuhl im Bezirk Lichtenberg, rund 7 km östlich vom Zentrum der Hauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere Textilunternehmen, Autohäuser sowie Maschinenbauunternehmen und das Allgemeinkrankenhaus Königin Elisabeth ansässig.

Zwischen Landsberger Allee und Storkower Straße liegen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt, während der naheliegende Stadtpark Lichtenberg oder der Gutspark für die kurze Atempause an der frischen Luft zur Verfügung stehen.

Die nächste Tram-Haltestelle befindet sich nur ca. 350 m entfernt und bindet hervorragend an den ÖPNV an, der Hauptbahnhof Berlin wird auf diesem Wege innerhalb von ca. 30 Minuten erreicht. Für eine optimale Anbindung an das Straßennetz sorgen die B1 und die B96a, welche in angenehmer Distanz liegen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,00 m², Verkaufsfläche: 104,00 m², modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 43921391

Anbieter-Objekt-ID: a58dcb2421-1879645

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Am Postbahnhof 17

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