Mietwohnung bereit für Erstbezug nach kompletter Renovierung in 2020/2021

Hier können Sie einziehen, ohne auch nur einen Handschlag zu tätigen. Diese 66,2 m² große 3,5-Raum-Wohnung ist mit neuen Fenstern, elektrischen Rollläden und einer Stromheizung ausgestattet, die über das Smartphone steuerbar ist. Perfekt für Singles oder Paare, die den Charme des modernen Lebens lieben. Das Raumkonzept bietet seinen neuen Mietern ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, einen geräumigen Wohnbereich und ein gut möblierbares Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller und eine Garage, welche mit angemietet werden muss.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Die Rüttenscheider Straße, von Einheimischen oft nur Rü genannt, ist von Ihrer Haustür aus fußläufig zu erreichen. Hier wechseln sich Fachgeschäfte und lohnenswerte Cafés und Restaurants ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind durch kurze Wege gut erreichbar. Naherholung finden Sie in der Gruga. Mit ihren Grünflächen, Grillplätzen, Tiergehegen und dem sportlichen Angebot zieht sie, gerade an sonnigen Tagen, die Menschen aus der Umgebung in ihren Bann. Im Südviertel kann bewusst auf ein Auto verzichtet werden, denn die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von Bus und Straßenbahn über U-Bahn ist ideal. Der Essener Hauptbahnhof grenzt im Norden an das Stadtviertel. Mit dem PKW sind die Auffahrten zur A52, sowie den Zubringer zur A40 binnen weniger Minuten erreicht.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 130,- zzgl. Heizung (Strom) und Kabelfernsehen.

Für die Garage fällt eine monatliche Miete in Höhe von € 100,- an. Die Garage verfügt über Licht und Strom und ist im Rahmen der Modernisierungen in der Wohnung ebenfalls mit renoviert worden.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Garage beläuft sich auf € 880,- inkl. Nebenkostenvorauszahlung.

Die Mietkaution beläuft sich auf € 1.500,-

Im Juli diesen Jahres werden die Fassade und die Haustür erneuert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021