Immonet-Nr.: 43919825

Anbieter-Objekt-ID: A6T8N3J_2Y2FL4Z-1938657

Kölner City am Heumarkt: Großraumapartment auch als 2 Zimmerwhg.45 m2 mit Trennwand nutzbar,offene Singleküche zum Wohnraum,Wannenb./Laminatb.

Apartment mieten in Köln

Am Malzbüchel 2
50667  Köln
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Miete zzgl. NK
570.00 €
Miete inkl. NK
680.00 €
Nebenkosten
60.00 €
Heizkosten
50.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist hell(Südseite) und ansprechend und wird in folgender Aufteilung + Ausstattung zum 1.Juni 2021angeboten:
+ Helle Wohnung in Südlage
+ TOP zentrale Innenstadtlage
+ Große neue Fenster
+ Rollläden mit Sonnen- und Sichtschutz
+ Single-Einbauküche inklusive 2 flammigen Ceran-Herd, Spüle und Kühlschrank
+ Bartheke mit Hockern
+ Wannenbad
+ Heller Laminatboden
+ Aufzug vorhanden
+ kleiner Kellerraum vorhanden
+ Fahrrad-Abstellmöglichkeit vorhanden
+ Kein Waschkeller zum Anschließen einer Waschmaschine möglich

Die Wohnung liegt zentral am Heumarkt im direkten Laufabstand von 5 Gehminuten zu den Geschäften an der Schildergasse und Hohestr.
Es handelt sich um ein Großraumapartment, das auch - mittels Trennwand - als 2 Zimmerwhg. (siehe Grundriss) genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine kleine Single-Einbauküche mit Bartheke(Foto) zum offenen Wohnraum. Am Schlafzimmerbereich anliegend befindet sich eine kleine Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist. Die Wohnung kann bei Bedarf mittels hohen Bücher-/Kleiderschrank als Raumteiler zur 2 Raumwohnung (siehe Grundriss) in Wohnzimmer und Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank getrennt werden.
Die Wohnung befindet sich auf dem 1.Obergeschoss in einem 10 Parteienhaus mit Aufzug. Eingangsdiele/Zimmer und Abstellkammer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad/ Waschtisch mit WC. Die Single-Einbauküche mit Barhockern ist mit 2-flammigen Ceran-Kochfeld, Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung ist hell und sonnig zur Südseite ausgerichtet und hat als Sonnenschutz Sichtschutz an allen vier Fenstern Rollläden(siehe Foto). Die Wohnung wird renoviert angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Keller ist vorhanden. Ein Waschkeller zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine steht nicht zur Verfügung. Ein Anschluss einer Toplader-Waschmaschine im Bad ist unter Umständen aber möglich. Parken ist nur mit Anwohnerausweis möglich.
Das Apartment wird ausschließlich nur an 1 Person vermietet.

TOP Innenstadtlage mittendrin in der City. Die Wohnung befindet sich in der Kölner Innenstadt (Altstadt Süd) in der Nähe des Heumarktes/Hotel Maritim. Zentraler kann man in Köln nicht mehr wohnen; von hier aus kann man die gesamte Innenstadt fußläufig oder mit dem Rad erreichen. TOP öffenlicher Nahverkehr in alle Richtungen. Kurzer Laufabstand (5 Minuten) zu den Geschäften an der Schildergasse und zur Hohestraße. Das nahe Rheinufer bzw. Schokomuseum und der neue Rheinauhafen haben gerade im Sommer einen hohen Freizeitwert. Rundum eine ideale Kleinwohnung in einer pulsierenden Großstadt.
Das Apartment wird ausschließlich nur an 1 Person vermietet.

Impressum:
ICL Immobilien Management GmbH
Auenweg 55
50996 Köln
Telefon: 0221/9348740
Telefax: 0221/9348741
E-Mail: ICL.immobilien@t-online.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: Handesregisternummer: HRB26932
Registergericht:Handesregister: Amtsgericht Köln
Gesetzlicher Vertreter: Walter Christoph Langen
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34cGewO
Stadt Köln

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt
Willy Brandt Platz 3,
50679 Köln

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


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Widerruf - Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerspruchsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform(Brief,Fax,email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluß...
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten auf Vermietersparbuch

Immonet-Nr.: 43919825

Anbieter-Objekt-ID: A6T8N3J_2Y2FL4Z-1938657

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Dipl.-Betriebswirt Walter Christoph Langen

Auenweg 55

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