Immonet-Nr.: 43910444

Anbieter-Objekt-ID: PO 20.0.2.49-651628

Ihre Terrasse im Süden + Erdgeschoß + Parkett + Tiefgarage

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Urbacher Weg 20
51149  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
760.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
51.66 m²
Verfügbar ab
14.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Terrasse
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

+ Terrasse zum Westen ausgerichtet, allerdings wenig sonnig
+ Parkettfußboden im Wohnzimmer
+ Bodentiefe Fenster zu Balkon
+ weiß gefliestes Badewannenbad
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ Tiefgaragenstellplatz (mit 60 EUR in der Miete enthalten)
+ Mieterkeller
+ Fahrradkeller im Haus
+ ein Waschkeller mit Münzautomaten in der Anlage
+ moderne Verbrauchsmessung, über Funk gesteuert
+ beste Lage und Anbindung, hier Haltestelle Steinstrasse
+ Staffelmiete (plus 15 EUR nach 12 Monaten, dies dann 5x)
+ Kündigungsausschluss 12 Monate
+ die Wohnung wird bevorzugt an eine Single-Person oder ein Paar in Festanstellung vergeben, alle anderen Konstellationen können natürlich auch gerne anfragen

Bitte senden Sie uns eine Telefonnummer, Ihre Email-Adresse und ein paar Informationen zu Ihnen, wir kontaktieren Sie dann umgehend.

Wichtig: hier vermieten wir eine ERGESCHOSSWOHNUNG mit Terrasse, die Bilder stammen aus der schnittgleichen Wohnung in der 3. Etage/anderen Hauseingang.

Vom Eingangsbereich und Flur der Wohnung geht direkt rechts das innen liegende Badezimmer ab, geradeaus gelangen Sie in den Vorraum zum Wohnbereich von dem rechts die innen liegende Küche, geradeaus das Schlafzimmer und links der großzügige Wohnbereich abgehen. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Der Kölner Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Im Bezirk leben rd. 100.000 Einwohner , Porz ist flächenmäßig der größte Stadtbezirk und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in der Porzer Innenstadt sind mit kurzen Wegen zu erreichen, der tägliche Bedarf kann fußläufig abgedeckt werden. Der Rhein (500 Meter) und der Köln der Süden sichern eine sehr gute Naherholung.

Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Straßen- (direkt hinter dem Wohnkomplex / ca. 100 m / STR7/ 19 Minuten zum Heumarkt Köln) und S-Bahnen (ca. 400 m / S12 / 10 Minuten vom Hbf. Köln) . Der Flughafen ist "um die Ecke" (hier mit S12 und S13 in 19 Minuten) und das Bundesfernstraßen-Netz erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Wichtig: Die Bilder sind in einer vergleichbaren Wohnung auf der 3. Etage/anderer Hauseingang.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ullstein.info

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 43910444

Anbieter-Objekt-ID: PO 20.0.2.49-651628

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Ihr Ansprechpartner

Nikolaus Ullstein

Morgensternstr. 37

60596 Frankfurt

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