Immonet-Nr.: 43909773

Anbieter-Objekt-ID: 05663-2196908

Traum vom eigenen Grundstück: 908 m² Bauland mit renovierungsbedürftigem Haus

Wohngrundstück kaufen in Berlin

12559  Berlin
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Kaufpreis
695,000.00 €
Kaufpreis/ m²
765.42 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
908 m²
Zustand
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen
- 908 m² Bauland
- zwei Zufahrten
- bebaut mit renovierungsbedürftigem Bungalow (ca. 90 m²) und massivem Nebengelass (ca. 60m²)

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus/Schuppen, 2 Garagen

Hier erwerben Sie ein wunderschön gelegenes Grundstück im familienfreundlichen und grünen Köpenick.

Auf insgesamt 908 m² voll erschlossener Grundstücksfläche sind Ihren Hausbauwünschen und Gartengestaltungen keine Grenzen gesetzt. Die Straßenfront beträgt ca. 20 m und die Tiefe ca. 45 m. Eine Teilung ist möglich, gerne beraten wir Sie dazu.

Eine unverbindliche Anfrage beim zuständigen Bauamt in Köpenick ergab folgende mögliche Bebaubarkeit:
- 1,5 geschossig
- ein freistehendes Einfamilienhaus mit 130 m² Grundfläche
- oder zwei kleinere Einfamilienhäuser zu je ca. 70 m² Grundfläche
- oder ein Doppelhaus
- offene Bauweise

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein teilunterkellerter Bungalow aus dem Jahre 1986, ein Gartenhaus sowie ein massives Nebengelass inklusive zweier Garagen. Ein Abriss des Gebäudes und der Nebenanlagen wird empfohlen. Natürlich können diese bei Interesse aber auch renoviert und weiter genutzt werden.

Das Grundstück befindet sich in wasserreicher und zentraler Lage im südöstlichen Berliner Bezirk Köpenick zwischen der Köpenicker Altstadt und dem großen Müggelsee.

In circa 1,5 Kilometern erreichen Sie die historische Altstadt von Köpenick mit kleinen Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten sowie die bekannte Bahnhofstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgeprägter Infrastruktur. Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten finden Sie wenige Autominuten entfernt. Ein nahegelegener Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum S- Bahnhof Köpenick mit direkter Verbindung in die Berliner City.

Köpenick zeichnet sich durch ausgedehnte Park-, Wald- und Seengebiete aus. Malerische Wasserläufe, attraktive Uferpromenden mit Strandterrassen und Strandbars, die Waldlandschaft der Müggelberge sowie das Erholungsgebiet rund um den Müggelsee geben diesem Wohnbezirk einen besonderen Charakter.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 43909773

Anbieter-Objekt-ID: 05663-2196908

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Ihr Ansprechpartner

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Fasanenstr. 7-8

10623 Berlin

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