Immonet-Nr.: 43909409

Anbieter-Objekt-ID: A9M3S3H_2KJNB4R-1938659

Zwischen Mülheim und Deutz: 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe

Etagenwohnung mieten in Köln

Andreaestrasse 1
51063  Köln
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Miete zzgl. NK
590.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
60.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.05.2021
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 12 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit (Versicherungsagentur). Das Haus wurde 2000 neu wärmegedämmt und von außen saniert, das Treppenhaus wurde erst Ende 2016 neu gestrichen.

Die Wohnung hat eine Süd/Westlage mit schönem Südbalkon. Auf dem Balkon ist ein Abstellraum. Der Flur erschließt das Schlafzimmer, den Wohnraum, das Bad und die Küche. Vor der Küche erweitert sich der Flur.

Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert und gestrichen. Zudem wird ein neuer Vinylboden verlegt. Die Beispielbilder zeigen den gleichen Bodenbelag in einer anderen, gleich geschnittenen Wohnung.
Alle Innentüren werden erneuert mit weißer Oberfläche.

Das Badezimmer hat Fliesen und eine Badewanne, ist gepflegt, aber nicht neu renoviert.

Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt.
Auf dem Hof können Fahrräder abgestellt werden.
Ein Trockenraum steht für alle Mieter zur Verfügung.

Im Flur der Wohnung ist ein kleiner Einbauschrank

Die Andreaestr. ist eine ruhige Strasse zwischen Köln-Deutz und Köln-Mülheim, gegenüber der Herz-Jesu-Kirche. Dennoch sind es nur ca. sieben Minuten Fußweg zum Verkehrsknotenpunkt Wiener Platz und den zahlreichen Geschäften dort. Der Rhein ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 1770.00 €

Immonet-Nr.: 43909409

Anbieter-Objekt-ID: A9M3S3H_2KJNB4R-1938659

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