Immonet-Nr.: 43892296

Anbieter-Objekt-ID: 1606-3-1778553

Reihenendhaus mit TG und Außenstellplatz, EBK und Dachterrasse in München-Perlach

Reihenendhaus kaufen in München

Schumacherring
81737  München
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Kaufpreis
1,350,000.00 €
Courtage für Käufer
2,9% Käuferprovision zzgl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.05.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
59 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernheizung

Hier können Sie ein Reihenendhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 59 m² Nutzfläche auf einem 200 m² großen Grundstück in München Perlach kaufen.

Zum Haus gehört eine Einbauküche, eine Terrasse im Vorgarten eine tolle Dachterrasse mit super Ausblick, einen TG Stellplatz und einen Außenstellplatz.
Eine Besonderheit ist, das man vom TG Stellpatz einen direkten Zugang zum Haus hat.

Das Haus besitzt 3 Badezimmer mit 4 Toiletten, somit eignet sich dieses Haus bestens für eine Großfamilie

Aufteilung EG Bereich Wohnfläche
Wohnzimmer/Diele 29,75 m²
Windfang 3,05 m²
Bad/WC 3,40 m²
Küche 19,15 m²

Aufteilung OG Bereich Wohnfläche
Kind 1 9,55 m²
Kind 2 11,40 m²
Bad/WC 5,70 m²
Diele 5,85 m²
Schlafzimmer 13,10 m²

Aufteilung DG Bereich Wohnfläche
Studio/Büro 24,60 m²
Bad WC 13,00 m²

Aufteilung UG Bereich Nutzfläche
Hobbyraum 16,45 m²
Kellerraum 21,60 m²
Bad/WC 6,50 m²
Flur 8,20 m²
Technikraum 4,00 m²
Schleus zu TG Stellplatz 2,30 m²

Daten:
Baujahr 2016/2017
Bezug: 01 Mai 2021
Heiztechnik Fernwärme 59 kWh/(m²*a)

Kaufpreis 1.350.000,00 Euro inkl. TG Stellplatz und Außenstellplatz zzgl. 2,9% Maklergebühren plus MwSt.

Alle Maßangaben sind ca. Angaben, alle Angaben stammen vom Eigentümer, hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße, alle Einkaufsmöglichkeiten (PEP-Einkaufszentrum), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, zahlreiche Cafés, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Mittlere Ring und der Autobahnanschluss sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die in 5 Minuten zu Fuß erreichbare U-Bahn Station (Neuperlach Zentrum) auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.


Immonet-Nr.: 43892296

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Brauerstr. 3

85435 Erding

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