Immonet-Nr.: 43874374

Anbieter-Objekt-ID: C21_ANBI_18508-2609177

Repräsentative Bürofläche im Gewerbegebiet Westerfeld

Bürofläche mieten in Gifhorn

38518  Gifhorn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
2,250.00 €
Miete inkl. NK
2,841.00 €
Nebenkosten
591.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,000.00 €
Courtage für Mieter
keine besondere Angabe
Zimmer
4
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
- Große Bodenfliesen
- Terrasse
- Großer Besprechungsraum
- Repräsentativem Empfangsbereich
- Ausreichend Parkmöglichkeiten

Wir freuen uns Ihnen diese vielseitig nutzbare Bürofläche anbieten zu dürfen.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss, besteht aus drei zirka gleichgroßen Büroräumen zuzüglich großzügigem Besprechungsraum und repräsentativem Empfangsbereich.
Der Besprechungsraum bietet Zugang zur Terrasse und der direkt angrenzenden, vollausgestatteten Küche. Selbstverständlich stehen auch geschlechtergetrennte Sanitäreinrichtungen zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Büroräume, eine Küche, ein WC sowie eine große Dachterrasse.
Zusätzlich findet sich ausreichend Stau- und Lagerfläche in dem separaten Archiv und ggf. im Heizungsraum.
Die gesamte Fläche ist durchgängig hellgrau gefliest sowie in zurückhaltendem weiß gestrichen, und korrespondiert daher mit den verschiedensten Einrichtungsstilen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem gepflasterten Hof zur Verfügung.

Aufgrund der baulichen Gegebenheiten eignet sich dieses Objekt ideal für Bürogemeinschaften und Kanzleien.
Denkbar wäre beispielsweise ein Architekten- oder Sachverständigenbüro, ein Notariat oder eine Anwaltskanzlei, ein Büro für Versicherungs- oder Immobilienmakler.
Dies sind nur einige Anregungen, vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.



Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Das Gewerbegebiet Westerfeld-Süd besticht mit der direkten Lage an der B4 (Lüneburg/Braunschweig).
Ein Verbindung an diese Bundesstraße liegt direkt vor der Haustür, und auch die B 188 (Wolfsburg/Hannover) und die Autobahnen A2 und A39 in ca. 20 km Entfernung sind schnell zu erreichen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 43874374

Anbieter-Objekt-ID: C21_ANBI_18508-2609177

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.