Immonet-Nr.: 43873557

Anbieter-Objekt-ID: 32200C-1330971

Zentral gelegenes Baugrundstück für Ihr Rot(H)aus in Berlin-Heinersdorf

Wohngrundstück kaufen in Berlin

13089  Berlin
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Kaufpreis
444,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Grundstücksfläche ca.
786 m²
Zustand
Abrissobjekt
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Das Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können, befindet sich im beliebten Stadtteil Heinersdorf. Der Ortsteil gehört zum Stadtbezirk Berlin-Pankow.

Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt.

Das Grundstück ist aktuell mit einer unterkellerten Bestandsimmobilie, einer Garage und einem Nebengebäude bebaut. Die Beräumung und die damit verbundenen Kosten werden vom Verkäufer bis zu einer Höhe von 35.000 EUR getragen, alle weiteren Kosten die darüber hinaus gehen sind vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Die einzelnen Übergabepunkte befinden sich am Grundstück. Leitungsverläufe und Auskünfte können auf Nachfrage zur Verfügung gestellt werden.

Eine Bebauung ist nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus (Stadtvilla, Bungalow ect.) möglich, welches sich nach Art und Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen muss und ist über die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) zu errichten. .

Vor Erwerb empfehlen wir, über eine Nachfrage bei den entsprechenden Behörden, die Genehmigungsfähigkeit zur geplanten Bebauung einzuholen. Gern sind wir dabei behilflich.

Das passende Haus zur Bebauung dieser Fläche finden Sie bei der Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de).

Das Grundstück ist im nordöstlichen Ortsteil Heinersdorf zu finden, welcher dem Verwaltungsbezirk Pankow angehört. Die grüne Lage und Nähe zum Zentrum sind besonders für Familien attraktiv. Mittlerweile fühlen sich hier rund 7.600 Einwohner wohl. Heinersdorf wird vor allem durch Kleinhaussiedlungen und Kleingartenanlagen geprägt.

Am Wasserturm befindet sich eine Grundschule. Mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten die Lebensmittelversorgung. Der Stadtteil ist mit der S-Bahn-Station "Pankow-Heinersdorf" und der Straßenbahnlinie M2 an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Heinersdorf grenzt im Westen an die B109, welche in die eine Richtung auf die A114 führt und in die andere Richtung in die B96a übergeht.

Das Grundstück wird im qualifizierten Alleinauftrag durch die Immobilien- GmbH Roth angeboten.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

Des Weiteren verweisen wir auf unsere AGB in der aktuellen Fassung.

Alle vermittelten Objekte werden als Referenz ohne detaillierte Anschrift und persönliche Angaben weiterhin veröffentlicht.

Alle Angaben zum angebotenen Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Eine Gewähr für die gemachten Angaben übernehmen wir nicht. Es wird ebenfalls keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!
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Roth-Massivhaus baut Ihr Zuhause! Das Grundstück wird durch die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) bebaut.

Minimassiv-Häuser, Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Exklusive Häuser, Mehrfamilienhäuser und Villen
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Im Finanzierungsfall empfehlen wir die Fachberatung von www.roth-finanz.de

Bitte berücksichtigen Sie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuern.
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Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien!

Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.
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Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken.

Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot! Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Stichworte:
Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.80, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 6.40

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