Immonet-Nr.: 43847723

Anbieter-Objekt-ID: 1844-44-M-1404410

Grenzenlos wohlfühlen mit schwellenlosen Zugängen.

Erdgeschosswohnung mieten in Recklinghausen

Görresstraße 10c
45657  Recklinghausen
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Miete zzgl. NK
1,111.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten
80.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,847.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.76 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.08.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Rollstuhlgerecht
Moderne und Stilvolle Ausstattung mit:

- edlem Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- großzügige Terrassen-/Balkonflächen
- KfW-55-Effizienzhaus-Standard
- dreifach isolierverglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung
- Videogegensprechanlage
- überwiegend bodentiefe Fenster
- regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Sanitärausstattung
- große Spiegelflächen in den Bädern
- ebenerdige Duschen
- Separater Kellerbereich
- Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich angemietet werden
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss

Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubauquartier, welches erst seit Februar 2019 bezugsfertig ist. Verteilt auf fünf Gebäude mit fünfgeschossiger Bauweise befinden sich 78 hochwertige und barrierearme Wohnungen mit klar strukturierten Grundrissen und Wohnungsgrößen zwischen ca. 58 und 155 m² Wohnfläche. Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien haben hier ihr neues Zuhause gefunden. Das Objekt ist in energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard errichtet und verfügt über Tiefgaragen- und Stellplätze im Innenhof.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1844-44-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.111,00 EUR

Der Standort für das neue Wohnquartier im Stadtteil Mitte liegt rund 150 Meter nordöstlich des Stadtzentrums im begehrten Nordviertel. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut angebunden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen sind ebenso gut erreichbar.
Nur 500 Meter entfernt befindet sich zudem das Shoppingcenter Palais Vest. Auf über
40.000 Quadratmetern bietet es einen abwechslungsreichen Mix aus Fachgeschäften, Dienstleistungen und Gastronomie.

Fußläufig, nur wenige Meter vom Wohnquartier entfernt, liegt der Hauptbahnhof von Recklinghausen mit Verbindungen nach Münster, Düsseldorf, Köln und Essen. Zudem ist der Hauptbahnhof mit dem vorgelagerten Busbahnhof zentraler Ausgangspunkt mehrerer Buslinien. Durch die Anschlüsse
an die Autobahnen A43 und A2 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch über die Bundesstraße B225 ist Recklinghausen zentral erschlossen.

Sollten Sie eine kulturelle Abwechslung suchen, erwarten Sie innerhalb der Kunsthalle Recklinghausen unterschiedliche Ausstellungen und Vernissagen. Auch das Ruhrfestspielhaus
ist eine beliebte Location für das kulturelle Leben in Recklinghausen, das inmitten der grünen Idylle des Stadtgartens liegt.

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 43847723

Anbieter-Objekt-ID: 1844-44-M-1404410

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