Immonet-Nr.: 43834492

Anbieter-Objekt-ID: GAR 210312-698226

Für STUDENTEN in Garching: Superschönes großes Zimmer, auch perfekt zu zweit.

Zimmer mieten in Garching

Neufahrner Str. 7-9
85748  Garching
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Miete zzgl. NK
730.00 €
Pauschalmiete i.d.R. inkl. Nebenkosten
840.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,100.00 €
Zimmer
1
Anzahl Betten
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
27 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.04.2021
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Parkett
  • für WG geeignet
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas schwer

Studentenhaus
- 16 voll möblierte Studios bzw. Zimmer, alle mit eigenem Duschbad und WC!
- Gemeinschaftsräume zum Essen, Fernsehen etc.
- Geräumige Community Kitchen
- Großer Privatgarten
- Fahrradstellplätze
- Gemeinschafts-Waschmaschinen

Studenten-Zimmer/ Studios für 1 bis 2 Personen, voll möbliert mit:
- Single-Bett, Kingsize- oder Doppelbett, alle inkl. Bettdecke und Kissen, Nachttisch
- Kleiderschrank, Garderobe, Spiegel
- Schreibtisch mit Stuhl
- Sofa oder Sessel
- Lampen, Gardinen, Vorhänge
- Kühlschrank, Fernseher
- Zimmer im OG teilweise mit Balkon

Herzlich willkommen im privaten Studentenhaus Garching. Freut Euch auf ein wohnliches Zuhause für die Studienzeit.

Das hervorragend gepflegte Haus bietet 16 voll möblierte Studios bzw. Zimmer, mehrere Gemeinschaftsräume, eine Community Kitchen, einen großen Privatgarten, Fahrradstellplätze u.v.m. In der Pauschalmiete sind alle Nebenkosten inklusive, auch Internet/WLAN und TV!

Die Mehrzahl der Zimmer ist für 1 Person konzipiert, der andere Teil für 2 Personen. Gerne stellen wir Euch eine aktuelle Liste der freien Räumlichkeiten zur Verfügung.

Das hier angebotene Studio Nr. 12 im Obergeschoss des Hauses besitzt ca. 27 m² Wohnfläche und ist damit für 1 Person oder ein Studenten-Pärchen geeignet. Das Studio hat einen sehr großzügigen Wohn- und Schlafbereich und ein großes Duschbad/ WC mit Fenster. Die komplette Möblierung beinhaltet: Doppel-Bett inkl. Bettzeug, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa mit Tisch, Fernseher, Garderobe, Spiegel, Lampen, Vorhänge und Zimmer-Kühlschrank.

Die Gesamtmiete - pauschal, all inclusive! - für das Studio 12 beträgt € 840,-. Die Kaution in Höhe von € 2.100,- entspricht 2,5 Gesamtmieten.

Dieses schöne Studio ist ab sofort bezugsfrei. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Semester. Zur Anmietung wird eine gültige Immatrikulationsbescheinigung benötigt.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für alle weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können.

*Das Team von Feldmann Immobilien ist auch in der Corona-Zeit für Sie da: Unsere Besichtigungen führen wir einzeln durch, selbstverständlich mit Mindestabstand und Maske.*

Das attraktive Studentenhaus befindet sich im Norden der Universitätsstadt Garching. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße ist perfekt:

- Ca. 2 Gehminuten zum Lidl bzw. ca. 4 Min. zum REWE Supermarkt
- Ca. 200 m zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 9 Min. Fußweg oder ca. 3 Min. mit dem Fahrrad zu zahlreichen weiteren Geschäften, Bäckereien, Cafés etc.
- Ca. 6 bis 9 Min. mit dem Fahrrad zum Garchinger Hochschul- und Forschungszentrum (Technische Universität München TUM mit diversen Fakultäten und angeschlossene Forschungsinstitute)
- Ca. 8 Min. Fußweg zur U-Bahn-Station U6, Garching

Mit der U-Bahn-Linie U6 besitzt Garching eine direkte Verbindung nach München. Diese Linie fährt über München-Schwabing, den Marienplatz und die Innenstadt bis zum Klinikum Großhadern im Westen Münchens.

Zudem bietet Garching viel in punkto Freizeitgestaltung:
Die ausgedehnten Wald- und Heideflächen rund um Garching und die im Osten der Stadt verlaufende Isar schaffen eine herrliche Landschaft zum Radeln, Joggen und Spazierengehen. Dazu gehört dann auch gern mal eine Einkehr im Biergarten Mühlenpark. Dieser idyllische, kleine Biergarten am östlichen Stadtrand bietet Ruhe und Flair mit echter bayerischer Gemütlichkeit.
Gleichermaßen beliebt ist der schöne Garchinger Badesee mit seinem weitläufigen Sport- und Erholungsgelände. Beachvolleyballfeld, Skateranlage, Sommerstockbahn und Kinderspielplatz bieten für jedes Alter etwas. Am See befinden sich außerdem ein Fußballstadion sowie eine große Tennisanlage.

FELDMANN IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler für München und Umgebung. Ausgezeichnet als ImmobilienScout Premium Partner 2021, FOCUS TOP-Immobilienmakler Deutschlands 2020 und Property Passion Immobilienexperte.

Auch Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen, ob Eigentumswohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt. Unser Team garantiert Ihnen eine professionelle Durchführung des Verkaufs oder der Vermietung - absolut stressfrei für Sie. Gerne stellen wir Ihnen unseren Komfort-Service für Eigentümer unverbindlich vor. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf vom Auftraggeber oder ggf. Dritten erteilten Auskünften. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen, Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass alle Texte, Bilder, Graphiken etc. urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Feldmann Immobilien sind.

Immonet-Nr.: 43834492

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Ihr Ansprechpartner

Mike A. Lenaarts

Luise-Ullrich-Straße 20

80636 München

Ihr Anbieter

Feldmann Immobilien

Sabine Feldmann

Luise-Ullrich-Straße 20

80636 München

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