Immonet-Nr.: 43833420

Anbieter-Objekt-ID: BRB 72-2139376

Baugrundstück mit großer Scheune und Stallung!

Wohngrundstück kaufen in Nielebock

39319  Nielebock
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Kaufpreis
59,000.00 €
Kaufpreis/ m²
27.10 €
Courtage für Käufer
2,38% Käufercourtage inkl MwSt
Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Grundstücksfläche ca.
2,177 m²
Scheune, Stallungen

Sie suchen ein großzügiges, bebaubares Grundstück mit etwas Nebengelass? Dann könnte dieses Grundstück genau das richtige für Sie sein!

Jetzt, zwölf Monate später und ein paar Straßen weiter, sind wir wieder in Nielebock. Diesmal geht es um ein Grundstück, mit einer großen Scheune und einem Stallgebäude.

Was sollen wir Ihnen erzählen, was Sie auf den Fotos nicht selbst schon sehen. Das Grundstück hat eine Fläche von zirka 2177 Quadratmetern. Die Scheune bietet viel Platz für Hobbywerkstatt, Fahrzeuge oder einfach Lagerraum.

Sie wissen ja, wir sagen ehrlich, was Sache ist. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel in den Gebäuden gemacht, so dass eine Renovierung dringend nötig ist. Das ursprünglich auf dem Gelände stehende Wohnhaus ist bereits abgerissen und entsorgt worden. Alle notwendigen Medien liegen in der Anliegerstraße an.

Aber keine Angst! Wir sind bereits mit einigen Handwerker unseres Vertrauens (alle kommen hier aus der Gegend) durch die Gebäude gegangen und haben alles ganz genau geprüft. Sehr gern stellen wir den Kontakt zu diesen Handwerkern vor Ort her.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen?

In Genthin kreuzen sich die B 1 Berlin - Brandenburg an der Havel - Magdeburg und die B 107 Pritzwalk - Havelberg.

Die Autobahn A2 Berlin - Magdeburg - Hannover ist über die Anschlussstellen Burg-Zentrum, Ziesar und Brandenburg gut erreichbar.

Das Objekt liegt etwa 10 km von Genthin entfernt in der Einheitsgemeinde Elbe-Parey. Die Kreisstadt Burg liegt etwa 23 Kilometer entfernt. Das Objekt liegt in einer waldreichen Gegend.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STYN Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Daher ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 Geldwäschegesetz (GwG) die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem ersichtlich ist, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.

Provisionshinweis:
2,38% Käufercourtage inkl MwSt
Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen.

- eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen.

- eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2.177,00 m²

Immonet-Nr.: 43833420

Anbieter-Objekt-ID: BRB 72-2139376

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