Immonet-Nr.: 43815609

Anbieter-Objekt-ID: W-K-UN-21-015-1581283

solides Einfamilienhaus in Dortmund-Aplerbeck

Einfamilienhaus kaufen in Dortmund

44287  Dortmund
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Kaufpreis
449,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
735 m²
Baujahr
1961
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
163.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Kamin

Primärenergieträger: GAS

! provisionsfrei für den Käufer !

1961 wurde dieses solide Einfamilienhaus, auf einem ca. 735 m² großen Grundstück in der Aplerbecker Mark errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie die Küche und den offenen Wohn-und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse.
Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Dachgeschoss mit Studio.
Vom Flur aus erreichen sie noch ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Objekt ist voll unterkellert.

In Mitten der Aplerbecker Mark befindet sich diese Immobilie.
Die Aplerbecker Mark liegt im Südosten Dortmunds und gehört zu dem Stadtteil Aplerbeck. Hier finden Sie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, Ärzte und Banken und Sparkassen.
Auch das Verkehrsnetzt Aplerbecks ist gut ausgebaut. So befinden sich hier zahlreiche Bushaltestellen, ein Bahnhof und eine U-Bahn Station. Die B1, B236 und Autobahn A1 erreichen Sie zügig mit Ihrem PKW.
Doch auch für Ihre Freizeitgestaltung ist in Aplerbeck gesorgt: zahlreiche Sportvereine, das Hallenbad und weitere Kultur- und Freizeiteinrichtungen laden Sie hierzu ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 43815609

Anbieter-Objekt-ID: W-K-UN-21-015-1581283

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