Immonet-Nr.: 43784736

Anbieter-Objekt-ID: 2724-65268

Großzügige, hell und offen gestaltete 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhigem 3-Familienhaus

Wohnung mieten in Stuttgart

70619  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,850.00 €
Miete inkl. NK
2,270.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
139 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
182.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Keller
  • Waschraum
- neuer Boden: Vinyl (Farbe nach Wahl)
- optional neues Bad und neue Einbauküche
- eingebaute Garderobe und großer Schlafzimmerschrank
- offener Kamin
- 2 Balkone
- 2 Garagenplätze

1. OG: sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang zum teilweise überdachten Südbalkon, etwas erhöhter Essbereich mit Erker, offener Küche mit Theke, große Schiebetüre zum Arbeitszimmer, Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Flur und Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC, Diele mit Garderobe, TL-Gäste-WC,
UG: Keller, 2 Garagenstellplätze (hintereinander), gemeinschaftliche Waschküche.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR

Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in sehr exklusiver, ruhiger Anliegerstraße mit Blick über einen großen Garten.

Kaltmiete: € 1.850
2 Garagen: € 120 (insg. € 1.970)
Nebenkosten: € 300 (insg. € 2.270)
inkl. bestehendem Bad, optional neues Bad: € 140 (insg. € 2.410)
inkl. bestehender Einbauküche, optional neue EBK: € 90 (insg. € 2.500)
(Die optionale Ausstattung kann nach Bedarf noch gemeinsam abgestimmt werden. Die Fotos sind Beispiele.)
Kaution: 2,5 Monatskaltmieten

Stichworte:
Garage vorhanden

Immonet-Nr.: 43784736

Anbieter-Objekt-ID: 2724-65268

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Ihr Ansprechpartner

Jörg Kinkel

Kirchheimer Str. 120

70619 Stuttgart-Sillenbuch

Ihr Anbieter

Kinkel Immobilien e.K.

Jörg Kinkel

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70619 Stuttgart-Sillenbuch

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