Immonet-Nr.: 43782303

Anbieter-Objekt-ID: EW503-184895

Neubau - Passivhaus Samtweberviertel Krefeld +++ Aktiv leben in der Gemeinschaft +++

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

Oelschlägerstr. 58
47798  Krefeld
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Kaufpreis
57,800.00 €
Hausgeld pro Monat
787.60 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Haustiere
  • Personenaufzug
Passivhaus KFW 40- Primärenergie optimiert, 3-fach Verglasung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung, womit ein angenehmes Raumklima erreicht wird. Keine Essensgerüche mehr !

Heizwärmebedarf 15 kWh je qm Wohnfläche.

Barriere frei gem. Bauordnung NRW / Bauantrag, Klimaschutz - Zertifizierung durch das Land NRW, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Personenaufzug, großer Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz, Satellitenanlage, hoher Schallschutz. Der ca. 2000 qm begrünte Garten dient als Treffpunkt für alle. Zudem verfügen die Mitglieder über einen Gemeinschaftsraum, Gästeappartements für Besucher + 2 Elektroauto's als CarSharing.


Grundriss und Ausstattung entscheiden Sie mit !

Der angegebene "Kaufpreis" ist die Pflichteinlage in die Genossenschaft . Daneben ist ein mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 593,40 € kalt (qm 8,60 €) inkl. Tilgungsanteile, 124,20 € HK / NK und 70,00 € Tiefgaragenplatz zu bezahlen.

SIE ENTSCHULDEN IN FORM VON EINER MIETE !

Durch Mehrinvest reduziert sich der eigene mtl. Aufwand.

Mehrgenerationen-wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Neubau - komfortable 2 Zi. Wohnung / Balkon (ca. 9 qm) mit Blick in die ca. 2000 qm begrünte Parkanlage

- Baubeginn 2021
- lebenslanges, vererbbares Wohnrecht
- gemeinsam statt anonym
- mehr Lebensqualität für alle Generationen
- Alterssicherung für junge Menschen
- ältere Menschen können durch zusätzliche, freiwillige Anteile ihren monatlichen Aufwand reduzieren
- individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung
- barrierefrei

Preisinformation:

Pflichteinlage in die Nutzergenossenschaft
dort wohnen, wo Gemeinschaft gelebt wird !, 1 Tiefgaragenstellplatz

Im Herzen des Samtweberviertels entsteht ein modernes - genossenschaftliches Wohnkonzept mit barrierefreien Wohnungen.
Bei der Auswahl des Standortes wurde sehr großer Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld gelegt. Die zentrale Lage ist verbunden mit kurzen Wegen zur Erledigung der Dinge für den täglichen Bedarf. Ob Bushaltestelle, Einkauf, Bank oder med. Versorgung,Fußgängerzone oder Hauptbahnhof, in 5 bis 20 Fußminuten ist alles erreichbar.

Hier lässt es sich gut wohnen.

Zu zahlen ist einmalig ein Pflichtanteil ein. Das ist dann Ihr Beteiligungskapital in der Genossenschaft. Damit ist ein vererbbares Nutzungsrecht verbunden.
Die geschlossene I-D-G - Eigentümer-Nutzergenossenschaft arbeitet nach dem Prinzip der Kostendeckung ohne Gewinnerzielungsabsichten.

SICHERN SIE SICH IHRE ALTERSVERSORGUNG !
Nach Entschuldung der Genossenschaft reduziert sich die mtl. Belastung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 43782303

Anbieter-Objekt-ID: EW503-184895

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Ihr Ansprechpartner

Marisa Garcia Floriano

Unter Linden 1

50859 Köln

Ihr Anbieter

I.D.G. Immobilien- Dienstleistungs Aktien Gesellschaft

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