Immonet-Nr.: 43768689

Anbieter-Objekt-ID: AA4JW33_2YDTR44-2218708

Maisonette Wohnung

Wohnung mieten in Kaarst

41564  Kaarst
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
990.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
142 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergieverbrauch
253 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Die Wohnung befindet sich im beschaulichen und ruhig gelegenen kleinsten Ortsteil der Stadt Kaarst ( Driesch ), jedoch zentral mit guten Anbindungen. Die Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar, die S-Bahn Haltestelle einen Kilometer entfernt. Von dort aus ist man in 15 min. in Düsseldorf Stadtmitte. Die Autobahnen A51 , A57 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell und gut erreichbar.

gepflegtes MFH:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-FH-Haus.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es ich um eine 142 qm großzügige Maisonette Wohnung. Auf Wunsch kann eine direkt anschließende ca. 80 qm große Einliegerwohnung zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich angemietet werden.
Die angebotene Maisonette Wohnung ist sehr großzügig gestaltet.
Sie ist allerdings aufgrund der offene Bauweise nicht für Familien mit 2 oder mehr Kindern geeignet.

großzügige Räume:
Eine charmante und ausgefallen Wohnung mit viel Potential in der man sich wohlfühlen kann. Im unteren Bereich der Wohnung gelangt man durch den Dielenbereich mit Gäste WC in ein großzügiges nach oben offenes Wohn-Esszimmer mit einen einladenden Südbalkon. Diesem Raum anschließend folgt ein weiterer großzügiger Raum, z.zt. als Büro/Bibliothek genutzt. Die Küche mit separatem Abstellraum bietet Zugang zu einen weiteren Balkon. Ein Gäste/ Kinderzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt den unteren Bereich der Wohnung.
Durch eine offene Treppe im Wohnbereich gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung: Hier fällt direkt ein weiterer offener Wohnbereich auf der Galerie ins Auge.
Das Schlafzimmer ebenfalls mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein sep. WC und ein Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen diese Wohnung.
Im Keller befindet sich ein großer Wasch und Trockenraum und ein separater Kellerraum.
Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.

Besichtigungstermine:
jederzeit nach telefonischer Absprache.
Kautionshinweis: 2 MM

Immonet-Nr.: 43768689

Anbieter-Objekt-ID: AA4JW33_2YDTR44-2218708

Ihr Ansprechpartner

Karin Kallen

Höhenweg 24

41564 Kaarst

Ihr Anbieter

Karin Kallen Immobilienmanagement

Karin Kallen

Höhenweg 24

41564 Kaarst

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