Immonet-Nr.: 43748969

Anbieter-Objekt-ID: 5351-382528

Letzte Chance! Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung mieten in Solingen

42651  Solingen
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Nebenkosten
336.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,780.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
117 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
18
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Highlights:

- nachhaltige Heizungstechnik (kostengünstiger, umweltfreundlich, Jahreszeiten unabhängig)
- Aufzug vom EG bis DG, dadurch barrierefreier Zugang
- sehr gute ÖPNV
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Ankleideraum
- Balkon mit Blick über Solingen
- Auswahl zwischen der 3. und 4.Etage
- zwei hochwertige, barrierefreie Badezimmer
- massiv erstelltes Kfw-Effizienzhaus 55
- Erstbezug in Neubau
- Außenstellplatz separat anmietbar
- Kellerraum

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im modernen und komfortablen Neubau wird derzeit noch fertiggestellt. Seien Sie der erste Mieter, der es sich im Frühling auf dem Balkon mit dem Blick über Solingen gemütlich macht.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 117 m².
Ein ca. 39 m² großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche verfügt über den Zutritt zum ca. 10 m² großen Balkon. Die zwei fast gleichgroßen Kinderzimmer verfügen über ein eigenes ca. 4 m² große Duschbad. Das geräumige ca. 12 m² große Schlafzimmer bietet den Zugang zum exklusiv ausgestatteten Badezimmer en Suite, sowie einen abgetrennten Ankleidebereich.
Ein Abstellraum, zur Unterbringung jeglicher Haushaltsgegenstände und einem Waschmaschinenanschluss, steht Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Ein Stellplatz hinter dem Haus steht Ihnen optional zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Hohe Lebensqualität in der grünen Stadt Solingen Klingenstadt in NRW

Als eine der ältesten Industriestädte Deutschlands präsentiert sich Solingen seinen 162.000 Bewohnern neben dem industriellen Treiben vor allem als eine grüne Stadt.
Die Klingenstadt besticht durch Naturgeschützte Landschaften, bewaldete Wupperberge und Wanderwege und einem ausgeprägten Kulturprogramm.
Schloss Burg, der neu gestaltete Müngstener Brückenpark, das Deutsche Klingenmuseum, das Museum Baden sowie das Museum Plagiarius bieten der gesamten Familie ein alljährliches Freizeitprogramm. Auch der Solinger Südpark ist ein beliebtes Kulturzentrum im Bergischen Land. Als Ausflugsziel ist er bei jeder Altersgruppe zunehmend gefragt und nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die innerstädtische Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 400 Metern befindet sich der Hofgarten-Center, welcher ein vielfältiges Einkaufserleben mit seinen verschiedenen Kleidungsmärkten, Schuhgeschäften, Elektronikläden etc. schenkt. Der Marktplatz Solingen befindet sich direkt nebenan, welcher mit mehreren Restaurants, Cafés, Eisdielen und dem wöchentlichen Markt, welcher Sie mit frischen Lebensmitteln, Getränken und weiteren Produkten versorgt, zum Verweilen und bummeln einlädt.

In nur ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die erste Bushaltestelle, die Sie zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz bringt. Von dort aus kommen Sie via Bus in alle Ecken Solingens. Ebenfalls befindet sich ein Bahnhof nur ca. 950 m entfernt, welcher Sie in nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Solingen fährt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Richtung Düsseldorf und Köln.

Detaillierte Informationen sowie die Adresse erhalten Sie im Langexposé, welches wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. Klicken Sie dazu auf den Button Anbieter kontaktieren. Wir senden Ihnen schnellstmöglich das Exposé per E-Mail zu.

Für Ihren persönlichen Objekteindruck vereinbaren Sie gerne einen individuellen Innenbesichtigungstermin oder eine online Besichtigung.
Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Angaben des Vermieters erstellt. Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Gerichtsstand ist Solingen. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Raumvision by msd immobilien GmbH
Tel: 0212-12010

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33

Immonet-Nr.: 43748969

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Ihr Ansprechpartner

Antonia Vollbach

Neuenhofer Str. 46

42657 Solingen

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