Immonet-Nr.: 43737010

Anbieter-Objekt-ID: 17344-1584272

Erstbezug - ALL-IN Miete im Coliving

Wohnung mieten in Düsseldorf

Graf-Adolf-Straße 43
40210  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
560.00 €
Miete inkl. NK
630.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,680.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
23.31 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.09.2021
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Wie schon oben erwähnt, sind alle Zimmer bereits möbliert. Heißt expliziert, dass die Zimmer folgende Ausstattung mitbringen:

- großes Bett mit Rückenschonender Matratze ( inkl Extra Stauraum)
- Arbeitsplatz
- Großer Kleiderschrank mit Schubladen, Schmuck- & Gürtelfach, Schuhablage und natürlich Kleiderbügel
- Verdunklungsvorhänge für einen optimalen Schlaf
- Fenster der besten Schallchutzklasse
- Hauseigene Enthärtungsanlage, die das Wasser kalkarmer macht und gut trinkbar
- Lüftungsanlage im Haus und in den Zimmern. Die Luft wird ständig getauscht und gereinigt- optimal für Allergiker
- Fußbodenheizung, die du selber regulieren kannst
- Moderne Türanlage mit Chipsystem
- Bäder mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen
- Handtuchheizkörper

Die Gemeinschaftsküchen auf jeder Etage sind ebenfalls komplett ausgestattet. Hier findet ihr unter anderem:

- zwei große Kühl-/ Gefrierkombinationen
- Zwei Backöfen mit Mikrowelle
- Induktionsfelder
- Dunstabzugshaube
- Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
- ausreichend Geschirr
- Koch- & Backutensilien
- Langer Esstisch für gemeinsame Abende
- Wohnecke mit gemütlicher Couch und Fernseher

Alle Etagen sind mit kostenlosem W-Lan ausgestattet. Wem das nicht reicht, kann sich für sein Zimmer schnelleres Internet dazubuchen ( kostenpflichtig).

Der Fahrstuhl ist ebenfalls modernisiert wurden und bringt dich in die Etagen. Im Keller stehen MIELE Maschinen und Trockner zur Verfügung, die kostenlos genutzt werden können.

Unser Innenhof wird im Sommer ein besonderes Highlight. Umringt von Backsteinmauern schirmt er den Verkehrslärm ab und bietet eine Oase, die man so in der Düsseldorfer Innenstadt nicht erwartet. Wir werden gemütliche Sitzecken errichten, ihr könnt dort grillen oder euch bei unserer Gastronomie im Erdgeschoss ein leckeres Banh Mi holen. Oder bei unserem Mieter gegenüber, der mit die besten Dönertaschen in Düsseldorf macht. Und das auch noch auf Wunsch in VEGAN!

Du suchst nach einer bezahlbaren Möglichkeit in Düsseldorf zu wohnen und möchtest dabei noch Anschluss finden? Wir haben genau das was du suchst!

In unserem Coliving in Düsseldorf findest du die perfekte Mischung aus privatem Rückzugsort und Gemeinschaft. Du hast dein eigenes Zimmer plus privates Bad, dass schon voll möbliert ist. Du bringst einfach deine Koffer und Bettwäsche mit ( aus hygienischen Gründen nutzt jeder seine eigenen) und schon bist du Teil einer tollen Gemeinschaft!

Das Haus wurde komplett neu saniert und die Zimmer werden nun nach und nach vermietet. Dabei achten wir sehr darauf,dass ihr euch untereinander gut versteht und zusammen passt!

Und auch wenn du nur für ein Praktikum bei uns bist, wirst du von dieser Gemeinschaft nur profitieren! Du bekommst so schnell Anschluss in einer fremden Stadt, lernst wo es das beste Essen und Ausflugsziele gibt und lernst vielleicht auch Freunde fürs Leben kennen!

Unser Haus liegt mitten im Leben - mitten in Düsseldorf, auf der Graf Adolf Straße / Ecke Rudolph Straße. Wie schon oben beschrieben, habt ihr ein riesiges gastronomisches Angebot in direkter Nachbarschaft!

Ebenfalls findet ihr direkt nebenan eine Drogerie, die Post ist um die Ecke, gegenüber eine Reinigung und ein Kiosk.
Und natürlich der Edeka Zurheider, der nicht einfach eine Supermarkt ist, sondern viel mehr ein Erlebnis für sich! Dort könnt ihr auch Parkplätze anmieten! Wer ohne Auto kommt - kein Problem, eine Straßenbahn hält direkt vor unserem Haus, eine Kreuzung weiter findet ihr weitere Haltestelle auch für Busse.

Der Hauptbahnhof ist ca. 5 Fußminuten entfernt. Von dort aus fahren S-Bahnen, die euch auch in die äußeren Stadtbezirke bringen. Und natürlich der Regionalverkehr oder ICE.

Wir selber haben um die Ecke einen Coworkingspace, in dem wir euch natürlich gerne begrüßen. Hier kann man flexibel einen Arbeitsplatz anmieten, Konferenzräume anmieten, sich mit anderen austauschen und die große Dachterrasse nutzen!


Um den Straßenlärm braucht ihr euch keine Sorgen machen! Obwohl unser Haus an einer vielbefahrenen Kreuzung mitten in Düsseldorf liegt, hört man in den Zimmern nichts davon! Super isolierte, neue Fenster mit höchster Schallschutzklasse schirmen alles ab! Und die ganz empflindiches können Zimmer zum Innenhof anmieten.

Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme in jeglicher Art. Ob über diese Plattform oder telefonisch. Wir beantworten euch gerne jede Fragen und zeigen euch natürlich auch alles. Ob virtuell oder live vor Ort.

Energiepass:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 43737010

Anbieter-Objekt-ID: 17344-1584272

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