Immonet-Nr.: 43733549

Anbieter-Objekt-ID: A2PSC3N_2QEUP4A-433074

TOP DEAL IN FRANKFURT-RÖDELHEIM: Baureserve für einen Neubau und die Aufstockung der Bestandshäuser!

Wohngrundstück kaufen in Frankfurt am Main

60489  Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,750,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,590.00 €
Courtage für Käufer
Unsere Maklerprovision beträgt 5,95% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluss.
Grundstücksfläche ca.
4,900 m²

Das Mehrfamilienhaus im Bestand aus den 60iger Jahren wurde bereits 2015 nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Nun besteht die Möglichkeit einen Teil des derzeitigen Parkplatzes mit einem weiteren Mehrfamilienhaus (8-10 Wohnungen) zu bebauen. Dieses Haus wird als Untergemeinschaft in die bereits bestehende Eigentümergemeinschaft eingebunden.Das Neubaugrundstück ist nicht realgeteilt.

Neubau Wohnfläche: ca. 750 m²
Aufstockung Wohnfläche: ca. 350 m²
Stellplätze: Doppelparker mit 44 Stellplätzen sind herzustellen, davon gehören 32 der Eigentümergemeinschaft und 12 dem Neubauprojekt.

Baureserve: Neubau, Aufstockung und Stellplätze
Neubau mit folgenden Etagen: EG - 4.OG
Insgesamt 8-10 Wohneinheiten
Aufstockung auf das Bestandsgebäude 9-15
mit zusätzlich 8 neuen Wohnungen
Bebauung von 44 Stellplätzen
Gaszentralheizung (2019) in den Bestandsgebäuden
Gute Verkehrsanbindung
Sehr ruhige Wohnlage
Gute Mieterstruktur

5 Minuten Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
Bushaltestelle Wolf-Heidenheim-Straße
(Buslinie 55,60,252)

2 Minuten Fahrzeit zum Rödelheimer Bahnhof:
(S-Bahnlinien S3, S4 & S5)

Fahrzeit zur nächsten Autobahn:
5 Minuten

Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen:
15 Minuten


Es existiert eine genehmigte Bauvoranfrage.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine noch durch den Erwerber durchzuführende Baumaßnahme. Ebenso ist das Baurecht NICHT im Preis inbegriffen und die Baugenehmigung ist vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.

Immonet-Nr.: 43733549

Anbieter-Objekt-ID: A2PSC3N_2QEUP4A-433074

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Daniela Leone

Luginsland 1

60313 Frankfurt

Ihr Anbieter

VESTA-Immobilien

Pasquale Settembre

Luginsland 1

60313 Frankfurt

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.