Immonet-Nr.: 43721322

Anbieter-Objekt-ID: 9.1.4-1658288

9.1.4_Penthousewohnung (3 Zimmer) auch als Büro/Praxis sofort mit exklusiver Mietfläche von 114,43 m² zu vermieten !

Dachgeschosswohnung mieten in Eschborn

Kurt-Schumacher-Straße
65760  Eschborn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,750.00 €
Miete inkl. NK
2,300.00 €
Nebenkosten
550.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,250.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
114.43 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.06.2021
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Garage

Primärenergieträger: Elektro

Die Wohnung mit einer exklusiven Mietfläche von 114,13 m² (3 Räume), offene Küche, Flur, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, ein separates WC, Dachterrasse und einen Lagerraum mit 10,01 m² (KG) exklusiven Lagermietfläche ausgestattet und wird renoviert übergeben.

Weiterhin gehört zum Mietobjekt eine Garage, welche zur ausschließlichen Nutzung zum Abstellen von Kfz genutzt werden darf.

Das Mitobjekt ist mit Kunststofffenster, Sonnenschutz-Rolläden, etc. und einer dezentraler Heizungs-/Lüftungs-/Klimagerät ausgestattet - Abrechnung erfolgt hier über den mieterseitigen Stromanbieter seiner Wahl.

Bei Nutzung als Büro/ Praxis - die mieterseitige Gesamtmietfläche beträgt 235,33 m², (Verkehrsflächen =110,89 m² und exklusive Mietflächen = 124,44m²).

Das gepflegte Geschäftshaus wurde 2017 fertiggestellt und liegt im Zentrum von Eschborn. Im Erdgeschoss befinden sich eine Sparkasse und im 1. OG und 2. OG ist jeweils eine Arztpraxis. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Rathaus, Bibliothek,weitere Arztpraxen, Geschäfte, wie u.a. REWE, Eiscafe, Restaurants, ...

Die exklusive Mietfläche, welche sowohl als Wohnung wie auch als Büro/Praxis genutzt werden kann, befindet sich im 3. Obergeschoss (DG / Penthouse).

Fragt man Unternehmen, warum sie sich in Eschborn ansiedeln, kommt als erstes die Antwort:

die Lage:

Ein direkter Autobahnanschluss, 20 Minuten zum internationalen Flughafen, 15 Minuten zum ICE-Bahnhof, 15 Minuten ins Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt am Main.

Als weitere Gründe gelten die unternehmerfreundliche Steuerpolitik der Stadt Eschborn sowie das attraktive Geschäftsumfeld. Dazu bieten die Stadt, die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main sowie der nahegelegene Taunus Naturpark beste Bedingungen für Wissenschaft, Wohnen, Bildung, Kultur und Freizeit.

Garage / Stellplätze:
Weiterhin können Sie in der Tiefgarage noch Stellplätze anmieten. Die Kosten pro Stellplatz betragen zurzeit monatlich:

für Privatpersonen: 70,00 Euro

An Gewerbetreibende oder Unternehmen:

70,00 € netto - zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.



Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können in der Zeit von montags bis donnerstags von cirka 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr oder nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Ansprechpartner: Frau Jäger

unter der Rufnummer Telefon: (0 61 96) 96 73 09 - 25 und / oder

per Email unter info@gwe-eschborn.de

Hinweis für Vermittler/Makler:
Sollte Interesse für Ihre Kunden bestehen, können Sie gerne einen Termin zur Besichtigung vornehmen - bitte beachten Sie, unsere Mietangebote sind provisionsfrei, d. h. Ihre Provisionsansprüche werden von uns nicht übernommen, diese sind zwischen Ihnen und Ihren Kunden intern zu klären.

Dasselbe gilt für Abschluss der Mietvertrages und Übergabe der Mietfläche an den Mieter.

Immonet-Nr.: 43721322

Anbieter-Objekt-ID: 9.1.4-1658288

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Ihr Ansprechpartner

Marianne Jäger

Unterortstr. 23 -25

65760 Eschborn

Ihr Anbieter

Gemeinnütziges Wohnungsunternehmen Eschborn GmbH

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65760 Eschborn

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