Immonet-Nr.: 43710672

Anbieter-Objekt-ID: 22656-65227

Frisch renovierte und großzügige 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage von Bad Godesberg

Etagenwohnung mieten in Bonn

53177  Bonn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
695.00 €
Miete inkl. NK
995.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,235.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
168.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten und gepflegten Mehrparteienhaus und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Betreten Sie die Wohnung werden Sie in einer L-förmigen Diele empfangen, welche Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zudem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, welcher im Übrigen mit einer praktischen Markise versehen ist, und besonders im Sommer einen herrlichen Aufenthaltsort bietet. Die großzügige Küche ist weiß gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem künftigen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Außerdem gibt es hier ausreichend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Ebenso großzügig ist das Schlafzimmer gestaltet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und entspricht in seiner Ausführung, ebenso wie das separate Gäste-WC, weitestgehend dem Charme des Baujahrs. Ihre Waschmaschine findet in der Abstellkammer ihren Platz. Die gesamte Wohnung wurde neu gestrichen und es wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt, sodass die Wohnung an zusätzlicher Wohnqualität gewinnt. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen Tiefgaragen-stellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen durch einen Hausmeister, dessen Kosten in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten sind.

Frisch renovierte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in zentraler Lage von Bad Godesberg

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 695,00 EUR

Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Godesberg. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Minuten. Zudem lädt der nahegelegen Kottenforst zu zahlreichen Spaziergängen ein. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den Bad Godesberger Bahnhof, die U-Bahn Station im Bad Godesberger Zentrum sowie diverse Buslinien an der Fronhofer Galeria sowie Koblenzer Straße als sehr gut zu bezeichnen. Über die B9 sind Sie auch mit dem Pkw in die Richtungen Köln/ Bonn sowie Koblenz gut angebunden. Die Autobahn A565 ist schnell erreicht. Ärtze, Bäckerein usw. befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Energiekennwert: 168,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 43710672

Anbieter-Objekt-ID: 22656-65227

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Wieland Münch

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4

53111 Bonn

Ihr Anbieter

R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Wieland Münch

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4

53111 Bonn

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.