Immonet-Nr.: 43697905

Anbieter-Objekt-ID: Stephensonstraße 46-13-2073479

**Wohnen im alten Filmtheater Dresden **

Maisonette mieten in Dresden

01257  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
725.00 €
Mietpreis/ m²
9.02 €
Nebenkosten
200.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
35.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,175.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80.35 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Denkmalschutz
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC
Zusätzliche Ausstattung: WM- Anschluss im Hauswirtschaftsraum, Balkon nicht vorhanden

Die im Kopfbau vorgesehenen Wohnungen werden über vorhandene, eigene Zugänge erschlossen. Im Außenbereich sind 12 Stellplätze für PKW (davon 4 behindertengerecht) geplant. Neben der Zufahrt, den Stellplätzen, dem Müllplatz und den Terrassen für die 4 EG-Wohnungen werden die Flächen intensiv begrünt. Das Gebäude wird nach dem KfW-Standard Effizienzhaus Denkmal saniert.

Um den erheblichen Raum zwischen den Dachbindern auch für Wohnzwecke zu nutzen, werden die Stahlbinder durch geeignete Fachwerkwände verkleidet, welche die Wohnungstrennwände bilden, und neue Dachgaupen sind vorgesehen. Es entstehen dadurch 7 Maisonette-Wohnungen vom Obergeschoss ins Dachgeschoss.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 725,00 EUR

Der Stadtteil Leuben befindet sich im Osten Dresdens und ist ein bevorzugter Wohnstandort im Elbtal. Die Nachbarschaft ist durch offene Wohnbebauung und Stadtvillen gekennzeichnet.
- Stadtzentrum Dresden / Altmarkt: 8 km
- S-Bahn-Haltepunkt: 900 m
- ÖPNV fußläufig
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

2 Jahre Mindestmietlaufzeit

Sämtliche Wohneinheiten erhalten je einen Abstellraum im Erdgeschoss. Diese werden über das neue im ehemaligen Kinosaal angeordnete Treppenhaus erschlossen. Von hier aus ist auch ein Fahrradabstellraum zu erreichen.


Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 43697905

Anbieter-Objekt-ID: Stephensonstraße 46-13-2073479

Ihr Ansprechpartner

Carola Augustin

Riegelplatz 4

01139 Dresden

Ihr Anbieter

BAUMAG GmbH & Co. KG

Tom -

Riegelplatz 4

01139 Dresden

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.