Immonet-Nr.: 43688000

Anbieter-Objekt-ID: K340628737-1439983

MÜNCHNER IG: TRAUMHAFTES WALDGRUNDSTÜCK MIT 32.640 QM IM FÜNFSEENLAND ZU VERKAUFEN !

Sonstige Land- und Forstwirtschaft kaufen in Gilching

82205  Gilching
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
330,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Notarvertrages. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundstücksfläche ca.
32,640 m²
Energieausweis
nicht nötig
=================
Baumbestand I Sonstiges
=================

+ Fichte, Buche, Eiche, Birke, Erle, Pilze

+ Gilchinger See + Wörthsee in der Nähe
+ Erholungsfunktionen
+ Guter und gepflegter Zustand des Waldes
+ Landschaftsschutzgebiet
+ Für Jäger zum jagen (Rehe, Wildschweine)
+ Bewirtschaftung des Waldes ist möglich
+ Im Durchschnitt 15-20 Jahre alter Wald
+ Walderschließung ist vorhanden
+ Holzernte möglich

Zum Verkauf steht ein ruhig und attraktiv gelegenes Waldgrundstück im Westen von Gilching Nähe Gilchinger See / Wörthsee mit einer Waldfläche von 32.640 m².

Das Waldgrundstück welches sich nicht in der Mitte eines Waldes befindet sondern eher am Waldrand liegt. Es führen auch keine stark befahrenen Straßen am Grundstück entlang, denn der Wald liegt eher Abseits des Ortes Gilching. Das Waldgrundstück erreichen Sie über einen Feldweg, der in den Wald verläuft.

Der vorwiegend aus Nadelbäumen und beigemischtem Laubholz bestehende Wald befindet sich in ca. 2 km Entfernung vom Gilchinger See und 7,4 km vom schönen Wörthsee. Eine Bewirtschaftung des Waldes ist möglich. Mit einem geländetauglichen Wagen oder einem LKW können Sie die Forststraße durch den Wald befahren.

Der Wald wird von den Erholungssuchenden am stärksten als ursprüngliche Natur empfunden. Er bietet den Besuchern Ruhe, Entspannung und ein günstiges Erholungsklima. Aber auch für sportliche Aktivitäten wird der Wald in verstärkten Maßen aufgesucht.

Der Wald befindet sich so ziemlich in der Mitte (Luftlinie) zwischen den beiden Ortschaften Gilching und Grafrath. Das Grundstück eignet sich vor allem um auf Jagd zu gehen, als Freizeit Grundstück oder Kapital aus den wirklich sehr schönen Bäumen zu schlagen.

Es ist weder Bauland noch Bauerwartungsland, uns liegt auch keine Baugenehmigung vor.

Die Waldgrundstücke befinden sich in guter Lage in Gilching/Nähe Wörthsee.

Die nächstgelegene S-Bahn-Station "Bahnhof Gilching-Argelsried" (S8) ist in nur in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und von dort aus sind Sie in ca. 30 Minuten in München. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in nur 25 Autofahrminuten. Die nächstliegende Autobahn (A96) ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Der naheliegende Sportpark TSV Gilching lädt zum Joggen und zur individuellen Freizeitgestaltung ein.

WICHTIGE HINWEISE:

Der Verkauf des Waldgrundstückes erfolgt diskret und wir bitten daher um Ihr Verständnis, das wir die genaue Adresse erst nach Prüfung Ihrer Kontaktdaten mitteilen, sowie weitere vertrauliche Dokumente nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs aushändigen.

Besichtigungen werden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie möchten Ihr Grundstück/Immobilie verkaufen?
Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 32.640,00 m²

Immonet-Nr.: 43688000

Anbieter-Objekt-ID: K340628737-1439983

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Laila Kassira

Edelsbergstr. 6

80686 München

Ihr Anbieter

Münchner IG Immobilienmangement GmbH

- -

Edelsbergstr. 6

80686 München

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.