Immonet-Nr.: 43679478

Anbieter-Objekt-ID: 9365-561025

Provisionsfrei! Exklusiver Neubau-Wohntraum

Etagenwohnung kaufen in Weinstadt

71384  Weinstadt
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Kaufpreis
662,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
117 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Modern und durchdacht, so lässt sich die Ausstattung des Objekts beschreiben. Es wurde großer Wert auf zeitgemäße Architektur und wertige Materialien gelegt.

- Lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 Meter
- Holz-Aluminium-Fenster
- Große und bodentiefe Fensterelemente
- Balkongeländer mit Ganzglas und Edelstahlhandlauf
- Türenhöhe 2,11 Meter
- Balkonausgänge aus Schiebetürelementen
- Elektrische Kunststoffrollläden oder Raffstores
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Videogegensprechanlage
- Hochwertiger Bodenbelag
- Elektroausstattung mit moderner Technik und Schalterprogramm von Jung
- Überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen, Lichtschaltern und Brennstellen
- Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner sowohl im Bad als auch im Keller
- Barrierefreier Gebäudezugang für den uneingeschränkten Zugang aller Personengruppen
- Außenmauerwerk aus Poroton-Stein mit Innenisolierung aus Mineralwolle für Atmungsaktivität des Hauses
- 2 Überbreite Tiefgaragenstellplätze
- Überdurchschnittlich großer Kellerraum

Ein Wohntraum auf ca. 117 m² Wohnfläche! Höchste Wohnqualität, verbunden mit perfekter und zentraler Lage.

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre moderne, helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Die gehobene Ausstattung, lichtdurchflutete Zimmer und das moderne Design vermitteln ein unglaublich schönes Wohngefühl.

Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage - bequemer und komfortabler kann Nachhausekommen nicht sein. Von der Diele aus linker Hand gelangen Sie in den großzügigen, über 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Erweitert wird der Wohnbereich um einen Balkon mit ca. 10 m². Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, zwei Waschbecken und WC. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie das Schlafzimmer. Ein Gäste WC, zwei TG-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen, in Ihrer Freizeit die Natur genießen aber gleichzeitig nicht auf gute Verkehrsanbindungen verzichten? Dann ist diese Neubauwohnung genau das was Sie suchen!

Der begehrte Teilort Endersbach, mit seinen ca. 7.800 Einwohnern, ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Weinstadt (ca. 26.900 Einwohner) im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.

Die breitgefächerte Infrastruktur, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie das rege Vereinsleben - und nicht zuletzt eine Vielzahl an geselligen Veranstaltungen, vor allem die überregional bekannten Weinfeste - machen Weinstadt zu einem hervorragenden Standort mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität.

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch zentraler Lage von Endersbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen:
ca. 2 Minuten Autofahrt zur B29 Richtung Schwäbisch Gmünd
ca. 5 Minuten Autofahrt zur B14 Richtung Stuttgart und Backnang
ca. 5 Minuten Autofahrt ins Waiblinger Stadtzentrum
ca. 7 Minuten Autofahrt ins Fellbacher Stadtzentrum
ca. 10 Minuten Autofahrt ins Schorndorfer und Winnender Stadtzentrum
ca. 20 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum
ca. 27 Minuten Autofahrt zur A8

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 43679478

Anbieter-Objekt-ID: 9365-561025

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Sigmaringer Straße 258

70597 Stuttgart

Ihr Anbieter

SIB Suevia Immobilien Beteiligungs GmbH

- Goblirsch

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