Immonet-Nr.: 43660641

Anbieter-Objekt-ID: SAL25WE 1-1342334

Erstbezug in Laubegast: barrierefreie 3-Raumwohnung mit Fußbodenheizung!

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

Salzburger Straße 25
01279  Dresden
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Miete zzgl. NK
891.60 €
Miete inkl. NK
1,090.00 €
Nebenkosten
100.28 €
Heizkosten
98.12 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,674.80 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77.53 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

Ein architektonisch interessanter Zuschnitt vermittelt Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Großes Wohnzimmer mit Balkon. Offene Küche. In den Wohnräumen wurde ein Design-Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. In der Wohnung befindet sich auch eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einem LAN-Netzwerk ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Auf dem Innenhof befindet sich ein Wäschetrockenplatz. Für die Fahrräder steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller.

Hinweis: Dieser Wohnungstyp steht auch im 1.OG zur Verfügung. Gern können wir auch weitere Wohnungen in diesem Objekt besichtigen!

Diese Wohnung wird ggf. auch von anderen Anbietern angeboten. Bitte achten Sie bei der Terminabstimmung auf die korrekte Adresse, um Doppelbesichtigungen zu vermeiden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 891,60 EUR

Der Stadtteil Laubegast liegt im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Das Objekt befindet sich in einem der beliebtesten Dresdner Wohnlagen unweit der Elbe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Ein Bäcker ist gleich auf der anderen Straßenseite.
Die 86er Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Den Altmarkt im Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie mit der Tram 4 in 24 Minuten ohne umsteigen.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/ Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Empfehlungen sind uns wichtig. Für einen Verkaufstipp erhalten Sie von uns bei erfolgreichem Verkauf 1.000 Euro!

Stichworte:
Fahrradraum, Wohnungsnr.: 01

Immonet-Nr.: 43660641

Anbieter-Objekt-ID: SAL25WE 1-1342334

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Ihr Ansprechpartner

Rainer Pfarr

Amtsstraße 2

01326 Dresden

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