Immonet-Nr.: 43655271

Anbieter-Objekt-ID: AAF4C33_2YVNY4N-2696171

Lebach/Dörsdorf: Individuell planbare schöne Doppelhaushälfte mit einem weitläufigen Ausblick

Doppelhaushälfte kaufen in Lebach

66822  Lebach
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Kaufpreis
381,860.00 €
Courtage für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung.
Bitte fordern Sie dieses heute noch an.

Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 29.500€ zzgl. Maklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Dörsdorf ist der höchstgelegene Stadtteil mit 400 bis 430 m Höhenlage des Ortes Lebach im Saarland. Über die A1 gelangt man nach ca. 55 km Trier oder nach ca. 35 km Saarbrücken.

Raumaufteilung:
Diese geplante Doppelhaushälfte verfügt über 125,2 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, einen Allzweckraum sowie ein kleines Badezimmer. Der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 40,4 m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das designierte Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer und Ankleidezimmer. Für die beiden Kinderzimmer ist ein gemeinsames Badezimmer geplant. Ebenfalls sind Ankleidezimmer für beide Kinderzimmer geplant.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 43655271

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