Immonet-Nr.: 43622645

Anbieter-Objekt-ID: AAF4C33_2Y4AJ4H-2696171

Wadern-Büschfeld: Individuell planbares großzügiges Einfamilienhaus mit Garage

Einfamilienhaus kaufen in Wadern

66687  Wadern
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Kaufpreis
372,710.00 €
Courtage für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
122.2 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage

Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.
Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.

Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.

Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 34.000 € zzgl. Maklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten.

Büschfeld ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Das Dorf wird in Nord-Süd-Richtung von der Prims durchflossen. Büschfeld liegt im Schwarzwälder Hochwald und ist Teil des moselfränkischen Dialektraumes.

Raumaufteilung:
Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 122,2 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren Garage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, einen Allzweckraum sowie ein kleines Gäste-WC. Das große offene Wohn/Ess und Küchenzimmer mit ca. 40,3 m² dient für ein entspanntes Wohngefühl sowie der Zugang zur geplanten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Neben den beiden Kinderzimmern ist ein großes Badezimmer geplant.
Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Waschraum geplant.



Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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54290 Trier

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