Immonet-Nr.: 43622347

Anbieter-Objekt-ID: BN-MP-Neubau-1ZW-2192461

NEUBAU: 1-Zimmer-Apartment mit West-Terrasse zum Innenhof, hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbad

Wohnung mieten in Bonn

Max-Planck-Straße 8c
53177  Bonn
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Miete inkl. NK
800.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
55.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Tiefgarage
NEUBAU/Erstbezug
1-Zimmer-Wohnung
Direkter, eigener Zugang
Erdgeschoss
ca.53,41 m²
West-Terrasse zum Hinterhof
bodentiefe Fensterelemente
helle Wohnatmosphäre
großer, offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich (ca. 40,7 m²)
weißer Fliesenspielgel im Küchenbereich
modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
weiße Wände
Abstellraum
elektrische Rollos
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Fußbodenheizung
Keller/Zugang über Außentreppe
Außenstellplatz 30 €/Monat
Garage 70 €/Monat

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Dieses Neubau-Apartment bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Über den direkten, eigenen Zugang gelangen Sie in die Diele mit Platz für Garderobe. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Glastrennwand ist modern in weiß und anthrazit ausgestattet. Der große, offenen Wohn-Schlafbereich bietet Raum für individuelles einrichten. Der Kochbereich kann gut durch Elemente/Esstisch abgegrenzt werden. Die West-Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet. Hier können sie die Sommertage genießen.

Im Zuge einer Nachverdichtung wurden in 2021 zwei Zwischenbauten mit acht neuen Wohnungen geschaffen. Die Neubauwohnungen mit 1- und 2-Zimmern erfüllen höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen haben eigene Eingänge mit Balkon und/oder Terrassen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen handelt es sich um Maisonettwohnungen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos, hochwertigen Bädern und Multimedia in allen Zimmern genießen Sie hier modernes Wohnen in der City. Alle Wohnungen haben auch einen Keller, der über Außentreppen im rückwärtigen Bereich begehbar ist. Garagen und Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bad Godesberg-Pennenfeld, einem beliebten Wohnviertel mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. Der Rhein ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und im Ortszentrum von Bad Godesberg mit Fußgängerzone finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bonner City ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten, erreichbar. Quer durch den Stadtbezirk zieht sich die Bundesstraße B 9 ("Diplomaten-Schnellweg") und parallel zu ihr die Bahnlinien 16, 63 und 67 Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Bad Godesberg ist der größte Stadtbezirk Bonns. Die Umgebung ist grün, die Architektur angenehm und das Schulangebot ist sehr dicht: Godesberg ist ein attraktiver und familienfreundlicher Wohnort.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Kautionshinweis: 2070.00 €

Immonet-Nr.: 43622347

Anbieter-Objekt-ID: BN-MP-Neubau-1ZW-2192461

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Ihr Ansprechpartner

Timothy Le Blond

Adam-Opel-Straße 15

63322 Rödermark

Ihr Anbieter

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH

Gerlinde Dorschner

Adam-Opel-Straße 15

63322 Rödermark

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