Immonet-Nr.: 43589849

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-5142-2273580

Gemütliches 1-Zimmer- Appartement mit Terrasse

Souterrainwohnung kaufen in Dresden

01237  Dresden
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Kaufpreis
85,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,380.29 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3,360.00 €
Hausgeld pro Monat
111.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
35.71 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- 1 Zimmer
- Terrasse
- Tageslichtküche mit Fenster
- TG-Stellplatz
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Gemütliches Appartement mit Terrasse

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR


Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches in einer Mitte der 90-er Jahre entstandenen Wohnanlage liegt. Großzügig und offen gestaltete Außenanlagen laden die Bewohner zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Flur und ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit einer Terrasse. Die Küche mit Fenster ist separat und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist innenliegend. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft weitere Stellflächen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Trockenraum sowie ein gesonderter Fahrradkeller. In der Tiefgarage befinden sich Duplex PKW-Stellplätze, einer gehört zu der Wohnung und ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen und auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zur Wohnung erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, im Südosten der Stadt gelegen. Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern Altreick mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau der 1920er/30er Jahre bis hin zu einer großen Plattenbausiedlung nördlich der Reicker Straße entlang des Rudolf-Bergander-Rings.

Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 (Cäcilienstraße - Altreick), die Buslinien 65 (Altreick - Haltepunkt Reick), 66 (Spitzwegstraße - Tornaer Straße), 64 (Hülße-Gymnasium - Haltepunkt Reick), 87 (Spitzwegstraße - Haltepunkt Reick) der DVB und die S-Bahn S1 (Haltepunkt Reick).

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung in unserer Sparkasse.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,31 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Immonet-Nr.: 43589849

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-5142-2273580

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Güntzplatz 5

01307 Dresden

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