Immonet-Nr.: 43576734

Anbieter-Objekt-ID: 5627-233519

NEU renoviert NUR 9,50€/qm & Lichtdurchflutet !!!!

Etagenwohnung mieten in Dresden

Kesselsdorfer Straße 90a
01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
950.00 €
Miete inkl. NK
1,195.00 €
Nebenkosten
245.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,980.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
99 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1920
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdgas schwer

Die Wohnung wird gerade von einem Büro in eine Wohnung umgewandelt und ist nach der Renovierung fast im Erstbezug zu mieten.
Es gibt eine große Wohnküche in der durchaus ein kleiner Essbereich Platz findet. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste WC.
Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar und haben riesige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Mit der Liebe zum Detail, sind alte, restauriere Echtholz-Eiche-Türen eingebaut und jedes Zimmer hat dezentem Stuck erhalten, so dass der Charakter des Hauses sich auch in der Wohnung wiederspiegelt. Außerdem wird im Flurbereich bereits ein Einbauschrank eingebaut und es gibt zusätzlich eine größere Abstellkammer. (Diese dient als Kellerersatz)

Der 1920 gebaute 2-stöckige Altbau beherbergt insgesamt nur 6 Einheiten, wovon 3 gewerblich genutzt sind.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage und ist durch die 2. Baureihe trotzdem sehr ruhig. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie Einkaufmöglichkeiten aller Arten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und eine super Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs.
Löbtau ist ein sehr junger Stadtteil geworden. Hier siedelten sich zunehmend mehr Studenten an, die auch nach Beendigung des Studiums dem Stadtteil treu bleiben und hier ihre ersten kleinen Familien gründen.

Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Zur Wohnung können 1-2 TG-Plätze (Duplexparker) und 1 Carport-Stellplatz angemietet werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 43576734

Anbieter-Objekt-ID: 5627-233519

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Hans-Böheim-Straße 4

01309 Dresden

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