Immonet-Nr.: 43566430

Anbieter-Objekt-ID: 32168461-1958389

Erstbezug nach Kernsanierung

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60388  Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
895.00 €
Miete inkl. NK
1,075.00 €
Mietpreis/ m²
13.13 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Einheiten im Osten von Bergen. und liegt im 1. Stock.
Es gehören zur Wohnung ein +geräumiger Kellerraum, eine Waschküche mit separaten Zählern sowie ein Fahrradraum.

Die Liegenschaft befindet sich an einer Ringstraße in Bergen Ost gelegen die hauptsächlich von Anrainern genutzt wird. Hier sind ggü. der Liegenschaft diverse Stellplätze vorhanden von denen einer (Duplexparker umbaut) zur Wohnung gehört und monatlich für 60€ mit vermietet wird.
Über die Buslinie M43 ist die öffentliche Verkehrsanbindung nach Bornheim Mitte und von dort weiter nach Bockenheim oder Hausen (beides über die Stadtmitte - Hauptwache/Konstablerwache) gegeben. Ein Nahversorgungszentrum in Enkheim versorgt mit Lebensmitteln und Drogerien. Das Hessencenter (ebenfalls in Enkheim) ist aktuell in Renovierung und bietet umfangreiche Shoppingmöglichkeiten. Zahlreiche Freizeitangebote im sportlichen Spektrum sowie im Wellnessbereich sind in Bergen-Enkheim gegeben. Das angrenzende Enkheimer Ried sowie der Lohrberg liegen in fußläufiger Reichweite und laden um Spazieren, Verweilen und Entspannen ein.

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss per PDF. Die Wohnung wird aktuell renoviert. Es wird ein dunkler Laminatboden verliegt in beiden Zimmern sowie dem Flur. Küche und Bad werden mit großen hellen Fliesen bestückt. Die Wände werden neu tapetziert und weiß angelegt. Die kleine Wanne weicht einer großzügigen ebenerdigen Dusche.
Eine Küche muss vom Mieter eingebaut/mitgeracht werden. Hier gibt es neben dem ausgang vom Wohnzimmer aus, einen weiteren Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.



Besichtigungstermine:
Da die Wohnung aktuell noch renoviert wird, ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns und dem Eigentümer möglich. Gerne besprechen wir aber vorab Ihre Fragen telefonisch unter 06109-22244. In jedem Fall bitten wir Sie bei Interesse das entsprechende Email Formular auszufüllen.

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 43566430

Anbieter-Objekt-ID: 32168461-1958389

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Anna Hermann

Am Bienenstock 13

60388 Frankfurt

Ihr Anbieter

Hermann & Partner Haus- und Grundbesitz GmbH

Anna Hermann

Am Bienenstock 13

60388 Frankfurt

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.