Immonet-Nr.: 43566190

Anbieter-Objekt-ID: KeS - W-02L5E8-186054

Helle Wohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in Leonberg

71229  Leonberg
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Miete zzgl. NK
930.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
15.03.2021
Endenergiebedarf
130.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Öl

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles, Paare aber auch kleine Familien geeignet. Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, welche über eine gelungene Aufteilung und ausreichend Platz verfügen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese wird optisch durch eine Theke vom Essbereich getrennt und garantiert ein geselliges Kocherlebnis mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit Speisekammer verfügt über alles, was für den alltäglichen Gebrauch benötigt wird und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsflächen. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt im gesamten Bereich für viel natürliches Licht, welches eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Der angrenzende überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen Blick über die Dächer von Leonberg. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zusätzlich ist in der Wohnung ein separates Gäste-WC vorhanden. Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Einen schönen Blick ins Grüne kann man vom Schlaf- und Kinderzimmer aus genießen. Für mehr Stauraum befindet sich zusätzlich eine separate Abstellkammer in der Wohnung. Ein guter Hausmeisterservice, der innen und außen für Sauberkeit sorgt ist hier selbstverständlich. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und kleiner Spielplatz runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze, welche zusätzlich für 60 € im Monat vermietet werden.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Leonberg. Die große Kreisstadt Leonberg bietet eine 1000-jährige Geschichte. Die historische Altstadt mit ihren schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert, dem Marktplatz (Wochenmarkt!) und vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Diese ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Bekannt ist auch der Pomeranzengarten unweit des Schlosses. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie ein reges Vereinsleben sind weitere Bestandteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Leo-Center bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften und liegt verkehrsgünstig unweit der Altstadt. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.

Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 43566190

Anbieter-Objekt-ID: KeS - W-02L5E8-186054

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Leonberg

Bahnhofstraße 3

71034 Böblingen

Ihr Anbieter

Schäfer EVRE GmbH & Co. KG

Engel & Völkers Böblingen/Leonberg/Echterdingen/Ludwigs

Bahnhofstraße 3

71034 Böblingen

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