Immonet-Nr.: 43559721

Anbieter-Objekt-ID: 207-1948563

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier entsteht ein modernes, helles und luxuriös Wohngebäude.

Einfamilienhaus kaufen in Radebeul

Neue Straße 18
01445  Radebeul
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Kaufpreis
540,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,375.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. Mwst
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.04 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: LUFTWP

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt! Das Haus ist durch seine Bauweise ein Blickfang in jedem Baugebiet.
Das wird ihnen gefallen:
+ massive Porenbeton Bauweise, leicht, mit sehr guten Wärmedämmwerten
+ Deckenhöhe 2,47m im EG 2,60m im OG, DG nach oben offen 3,52 m
+ Fußbodenheizung
+ Viessmann-Gastherme
+ Solarthermie

+ Masterbad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
+ massive Holztreppe
+ Fußböden Laminat, passend zu Fliesen und Wänden
+ Einbauküche
+ SAT-Anlage
+ große Terrasse
+ Gäste WC
+ Türen und Fenster Kunststoff weiß
+ Außenjalousien in allen Wohnräumen

+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade

+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung

+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe

Hier entsteht ein modernes, helles und luxuriös anmutendes Wohngebäude, das über drei Vollgeschosse verfügt. Der elegante Eindruck dieses Baustils wird durch eine große Wohnfläche ergänzt.
Im Inneren begeistert eine optimale Raumaufteilung, hier findet alles seinen Platz.
Die aktuelle Planung bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche, wobei das EG als Einliegerwohnung mit 49 m²
und einer Garage im Haus konzipiert wurde.
Alternativ kann die Garage auch als Wohnraum gebaut werden, was weitere 17 m² Wohnfläche mit sich bringt.
Das macht es interessant als Mehrgenerationen-Haus oder eben den zusätzlichen Mieter im EG.

Die beiden oberen Etagen lassen keine Wünsche offen - neben dem großen Wohn- und Essbereich gibt es ein eigenes Bad/WC für diese Etage. Das Dachgeschoss ist als Studio oder auch sehr großen Schlafbereich mit einem herrlichen Blick auf die Dachterrasse konzipiert. Eine große Ankleide oder auch 2. Schlafzimmer ergänzen diesen Bereich.

Preisinformation:
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Das Objekt liegt in Radebeul Altkötzschenbroda. Die Immobilie wird 2021 neu gebaut. Sie können somit großen Einfluss auf die Gestaltung und die zu verwendenden Materialien ausüben. Die Baugenehmigung liegt vor.
Das Baugrundstück kann jederzeit besichtigt werden.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig vereinbaren.

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,00 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 3,57 %) zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 43559721

Anbieter-Objekt-ID: 207-1948563

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Leipziger Str. 24

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