Immonet-Nr.: 43532939

Anbieter-Objekt-ID: A78FV3U_2YGXR4J-483354

Himmlische Ruhe im 4.OG (ohne Aufzug!). Tolle DG-Wohnung für (Studenten-)WG nahe U35 - von hier ruckzuck zur RUB

Zimmer mieten in Herne

44623  Herne
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Miete zzgl. NK
455.00 €
Nebenkosten
115.00 €
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet

Zentrale Lage nahe Fußgängerzone und ÖPNV-Knotenpunkt. Ideale U-Bahnverbindung nach Bochum (Ruhr-Uni). Viele Parkmöglichkeiten im Nahbereich, Anwohner-Parkausweis möglich.

Allgemeines:
Gerade in Zeiten von CORONA wünscht sich doch jeder etwas mehr Lebensraum und Pandemie konforme Freiheiten. In dem gepflegten Altbau (teilweise Denkmalschutz) mit freundlichen Mietern ist eine schöne, helle DG-Wohnung mit ansprechendem Grundriss neu zu vermieten. Sie finden hier eine ideale Kombination aus praktischer Citynähe, optimaler Verkehrsanbindung, und erholsamem Wohnen in angenhmer Hausgemeinschaft.

Die Wohnung selbst ist gut geschnitten und mit der sehr großen Wohnküche, den beiden großen Privat-Zimmern und dem gemeinsamen Wohnzimmer ideal für eine kleine Studenten-WG.

Bitte beachten Sie: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter zeigen die Bilder in diesem Exposé den den Zustand der Wohnung vor deren Einzug. Sie geben aber dennoch einen Eindruck über Größe, Aufteilung und Raumgefühl der Wohnung. Der Übergabezustand und -Ausstattung wird mit den neuen Mietern abgestimmt.

Moderne Fenstertechnik lässt Straßenlärm keine Chance und hält die Wärme im Winter innen, im Sommer draussen.

Heizung und E-Installation entsprechen aktuellem Standard.

Für Ihre Sicherheit in der Wohnung sorgen eine Gegensprechanlage, ein Türspion und ein Zusatzschloß mit Sicherheitsbügel gegen Aufdrücken von außen.

Raumaufteilung & WG-Leben:
3 großzügige Zimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Dazu kommt eine schönes Tageslicht-Bad mit Wanne, in welcher auch geduscht werden kann.

Im Sommer kann man wunderbar im zum Haus gehörenden Gemeinschaftsgarten entspannen. Liegestühle dafür können Sie z. B. in Ihrem Kellerabteil unterbringen. Für evtl. vorhandene Fahrräder steht noch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Übrigens: Das Flurputzen wird von einer Firma erledigt und hält Sie somit nicht vom Studium oder anderen wichtigen Dingen ab! Die Kosten für diesen Service sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen finden in individuellen Einzelterminen statt. Ideal wäre Di. bis Do.
jeweils in der Zeit von 14:00 bis 18:00 Uhr. Nur bei gutem Tageslicht gewinnen Sie einen aussagekräftigen Eindruck von Wohnung und Umfeld.
Kautionshinweis: 1.365,-- (3 Kaltmieten)

Immonet-Nr.: 43532939

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Adalbertstr. 29

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