Immonet-Nr.: 43495816

Anbieter-Objekt-ID: 763 (1/763)-1748249

Charmantes Friesenhaus in traumhafter Lage

Einfamilienhaus kaufen in Boizenburg

19258  Boizenburg
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Kaufpreis
351,900.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
745 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme, Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:

Bei Metis inklusive:

- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauschuttentsorgung
- Blower-Door-Test
- Fenster 3-fach verglast
- Fertigstellungsbürgschaft
- Fliesenarbeiten
- frostsicherer Außenwasseranschluss
- Fundamente und Sohlplatte
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gewährleistung nach BGB (nicht VOB)
- große Verblendsteinauswahl
- Holzwagentreppe aus Buchenholz
- individueller Entwurf Ihres Eigenheims
- Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Massivbauweise
- Untersohlendämmung
- qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung durch TÜV-zertifizierte Bausachverständigen
- Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten
- Stahlbetondecke
- Wärmschutzberechnung
- Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
- und vieles mehr...

Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Verblendfassade und Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Häuser werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzhausstandard 70 (EnEv) an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung sowie eine 3-fach-Verglasung bereits inbegriffen sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Um die nachbarschaftliche Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft der Zahrensdorfer zu erleben, wird das Bloomfeld als offener, neuer Teil des bestehenden Ortes angelegt. Die Durchwegung wie auch der öffentliche Spielplatz dienen als Treffpunkt und auch die großzügigen, gemeinschaftlichen Grünflächen stehen sinnbildlich für ein nachbarschaftliches Miteinander aller Zahrensdorfer.
Im Bloomfeld entsteht ein hochwertiger Spielplatz, der Kindern aller Altersgruppen einen wunderbaren, abenteuerlichen Zeitvertreib bietet und dazu einlädt, neue Freunde kennenzulernen.
Alle Straßen im Bloomfeld sind als verkehrsberuhigte Spielstraßen anlegt. Hier darf nach Herzenslust gehüpft und gemalt werden. Die Straße ist Teil der großen Gemeinschaftsfläche.
Im Bloomfeld wird nicht nur die direkte Nähe zur Natur geschätzt, sondern auch verstärkt auf Klimafreundlichkeit geachtet. Jedes Haus wird von einer eigenen dezentralen Kraftwärmepumpe oder Geothermie versorgt und erzeugt so klimafreundliche Energie für Heizung und Warmwasser. Zulässig sind Gebäude mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Jedes Grundstück wird mit Wasser, Abwasser, Strom und Breitband-Medienanschluss versorgt.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien zur Herstellung des Bloomfelds wird auf Regionalität der Materialien und herstellenden Firmen geachtet. Wo immer möglich werden recycelte oder natürliche Baustoffe verwendet. Die Anpflanzung vieler Bäume bilden zudem einen nennenswerten Ausgleich.
Damit alle Bewohner des Bloomfelds gleichermaßen zahlreiche Sonnenstunden auf der Terrasse verbringen können, ist auf allen Grundstücken eine Süd- /Südwestausrichtung mindestens an einer Hausseite oder rückwärtig gegeben. Auch die Unterbringung der eigenen Photovoltaikanlage auf dem Haus- bzw. Garagendach oder als Freianlage auf dem Grundstück ist ohne weiteres möglich.
Neben den vielen gemeinschaftlichen Begegnungszonen ist das Bloomfeld auch auf die eigene Privatsphäre bedacht. Es werden Lärm-, Wind- und Sichtschutzwälle rund um das Areal angelegt und die Grundstücke auf Wunsch mit Hecken von den anderen und dem Straßenraum getrennt.
Inmitten traumhafter Natur entstehen 25 attraktive Baugrundstücke. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen in einem naturnahen, nachhaltigen und kinderfreundlichen Quartier. Knapp 45 Minuten von Hamburg entfernt, im idyllischen Zahrensdorf, liegt das Bloomfeld mit jeder Menge Platz für Familien und Naturliebhaber. Mit Grundstücksgrößen zwischen 745 m² und 1.265 m² und der Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung bieten die Grundstücke viel Potential für die Entwicklung des neuen Heims nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Das Areal bietet eine flexible Bebauung der Grundstücksfläche.
Attraktive Infrastruktur nördlich der B5 (Bahnhof, Schulen aller Altersklassen, Kita, Supermarkt, Bäckerei, Drogerie oder Baumarkt usw.) in nur wenigen Minuten Entfernung vom Bloomfeld gegeben. Das benachbarte Boizenburg ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Immonet-Nr.: 43495816

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Gehrmann

Osterfeld 8 -10

24649 Fuhlendorf

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Metis GmbH

Heiko Schippmann

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24649 Fuhlendorf

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