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Immonet-Nr.: 43487759

Anbieter-Objekt-ID: 3180-79-M-250117

Großzügige Familienwohnung mit Balkon und Tageslichtbad

Etagenwohnung mieten in Essen

Leipziger Straße 1
45145  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
560.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,680.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
83.7 m²
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
163.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • für WG geeignet
  • Keller
Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:

Balkon/Loggia
weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
Laminatboden
Gasetagenheizung
WG-geeignet

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnfläche von knapp 84 m² verteilt sich auf eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, eine Diele sowie einen Balkon.

Der Balkon ist zur Hofseite mit Blick ins Grüne ausgerichtet.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3180-79-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 560,00 EUR

Dieses Objekt liegt im Essener Stadtteil Frohnhausen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Discounter, befinden sich vor Ort.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Außerdem gibt es einige Restaurants und weitere Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind.

Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die A40 als auch die A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. So erreichen Sie besonders schnell die Städte Bochum, Dortmund, Mülheim, Duisburg und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell die Innenstadt, den Limbecker Platz, die Universität und den Essener Hauptbahnhof. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, des weiteren gibt es die U-Bahnlinie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.

Ärzte, Apotheken, Bankfilialen und Ämter können Sie von dort aus sehr gut erreichen.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 43487759

Anbieter-Objekt-ID: 3180-79-M-250117

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.