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Immonet-Nr.: 43487758

Anbieter-Objekt-ID: 2521-1009-M-250117

Gut geschnitten & mit toller Aussicht - 2-Raumwohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung mieten in Essen

Eggebrechtstraße 39
45357  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
450.00 €
Nebenkosten
118.00 €
Heizkosten
40.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,350.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58.42 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
138.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- Balkon / Loggia
- Aufzug
- Badezimmer mit Wanne
- Multimediaanschluss
- Kellerraum
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt acht Geschossen. Das Gebäude ist im Jahr 1964 gebaucht worden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2521-1009-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil. Discounter, Bäckerei Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Fußläufig erreichbar (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede. Zudem bietet Gerschede einige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel einen Spaziergang durch den nahe gelegenen Park. Ein Radwanderweg am Pausmühlbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte.

Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

Apotheken, Geldautomaten, Ärzte und vieles mehr finden Sie ebenfalls in direkter Umgebung.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Immonet-Nr.: 43487758

Anbieter-Objekt-ID: 2521-1009-M-250117

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.