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Immonet-Nr.: 43484865

Anbieter-Objekt-ID: AC63X3J_2Q5XC4V-1938659

2 Zi Dachgeschoß-Wohnung in Dortmund Mitte (Nähe Hafen und Hbf)

Wohnung mieten in Dortmund

44147  Dortmund
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Miete zzgl. NK
410.00 €
Miete inkl. NK
540.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.04.2021
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Keller

Helle und ruhige Wohnung - in der obersten 4. Etage - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Eßecke, Bad, Korridor, kleiner Abstellraum und abschließbaren Kellerraum in einem schönen, gepflegten Haus aus den goldenen 20er Jahren. Die Wohnung wurde neu renoviert. Parkettfußboden aus Buche, in der Wohnküche Designbelag. Das Bad ist weiß gefließt. Es wurden neue Innentüren eingesetzt. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gaszentralheizung beheizt. Die Dachhaut wurde mit einer Wärmeisolierung gedämmt. Der geringe Energieverbrauchswert des Gebäudes von 116 kWh/(m²*a) trägt dazu bei die Heizkosten niedrig zu halten. Als Betriebskostenvorauszahlungen werden 130,00 Euro angesetzt. Die Haus- und Treppenreinigung ist darin enthalten. Zur Wohnung gehört auch eine abgesicherte Abstellmöglichkeit für Fahrräder im seitlichen Eingangsbereich.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden, Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 EUR

Die Wohnung liegt in der ruhigen, citynahen und verkehrsgünstigen Yorckstraße im Hafenviertel Dortmund's. Fußläufig erreichen Sie die nächste U-Bahn-Haltestelle "Hafen" in 3 bis 4 Minuten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 15 bis 20 Min zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie trendige Szenekneipen und Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 43484865

Anbieter-Objekt-ID: AC63X3J_2Q5XC4V-1938659

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