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Immonet-Nr.: 43483758

Anbieter-Objekt-ID: A5HG53M_2W7PG4N-1938659

Wunderbares EFH mit Sommergarten, 3 Garagen und uneinsehbares, begrüntes Grundstück! Kaufpreis VB!

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12623  Berlin
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Kaufpreis
810,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
1,400 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
134.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1994
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
besondere Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Außenjalousien im EG
- abschließbare und einbruchsichere Fenster im EG und Keller
- Begrenzungshecken
- zwei elektrische Toreinfahrten
- eine Tiefgarage
- 2 Garagen mit Fußbodenheizung, ca. 60 qm groß
- 3 Außenstellplätze
- ein verglaster Sommergarten (alle Fenster lassen sich öffnen) mit Kaminofen, elektrische Sonnenrollos; beheizbar durch Heizstrahler
- Wohnzimmer mit Kamin
- eine Außenterrasse
- das Haus ist unterkellert, ca. 85 qm, mit Gästezimmer, Waschzimmer mit WC und Dusche

Das großzügige Grundstück (ca. 1400 qm) lässt Herzen höher schlagen. Grund dafür ist bereits der erste Eindruck, wenn man die Einfahrt betritt.

Das komplette Grundstück ist vollständig eingefriedet. Beide Toreinfahrten lassen sich elektrisch per Fernbedienung steuern. Für Autoliebhaber bieten die drei Garagen sehr viel Platz.

Das im Jahre 1994 erbaute Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt inklusive dem Keller von ca. 85 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminbereich und direkten Zugang zur verglasten Sommerterrasse. Die Küche mit Essbereich ist frei und offen zum Flur gestaltet.
Das Wannenbad sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls auf der Etage.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere separate Zimmer vorhanden.

Der ausgebaute Keller hat neben dem Heizungsraum (Gasbrenner wurde im Jahr 2010 erneuert), einen Wasch- und Trockenraum mit Dusche und WC (Hebeanlage), auch ein weiteres Gästezimmer. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage wird hiermit ermöglicht.

Das Grundstück ist nicht teilbar.

Das Haus liegt am Stadtrand von Berlin-Mahlsdorf.

Zu Fuß erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs. An der B1 befinden sich zusätzlich Möbel- und Baumarktgeschäfte, Fitnessstudio, Tankstellen etc.

S-Bhf. Mahlsdorf (S5, RB 26, Tram 62, 63,Busse) ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Alternativ kann man auch mit dem Bus (Haltestelle ist 2-Minuten-Fußweg entfernt) zum S-Bhf. Mahlsdorf oder zum U-Bhf. Elsterwerdaer Platz (Linie U5) fahren.
Mit dem Auto erreicht man den Alexanderplatz in ca. 25-30 Minuten.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 43483758

Anbieter-Objekt-ID: A5HG53M_2W7PG4N-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.