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Immonet-Nr.: 43483345

Anbieter-Objekt-ID: FFM-LAP-II-3-2-1730776

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

Im Galluspark 16a
60326  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
865.00 €
Miete inkl. NK
1,040.00 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
106.50 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,595.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
57.28 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.05.2021
Endenergiebedarf
81.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Schöne Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad und Gästebad
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Siemens)
- Innenjalousien in den Wohnräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Balkon
- Kellerabteil

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines modernen Gebäudeensembles inmitten des Gallusviertels.
In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein heller Wohn-, Ess-, Kochbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über Innenjalousien. In dem Bad und dem Hauswirtschaftsraum sind Steinfliesen vorzufinden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiterhin ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 106,50 EUR

Das Gebäudeensemble Louis am Park liegt inmitten des Frankfurter Gallusviertels in einer schön gestalteten Neubauanlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Galluspark. Von dort besteht mit der Tram 14 eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 10 Min.) und in die Innenstadt zum Römer (ca. 17 Min.). Entlang der Mainzer Landstraße befinden sich eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. REWE Center, Aldi, Lildl, Penny, Rossmann) und Restaurants. Zudem ist das Shopping Center Skyline Plaza mit der Tram innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Dort besteht ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten und verschiedenen Gastronomiekonzepten. Weiterhin gibt es in der näheren Umgebung die Hellerhof-Grundschule (Idsteiner Str. 47: ca. 850 m) und die Paul-Hindermith-Gesamtschule (Schwalbacher Str. 71-77, ca. 600 m). Außerdem bestehen mit der Kita Bahnbini, dem Kindergarten Galluspark und der Kita Europagarten verhältnismäßig gute Chancen, auch für die ganz kleinen ein schönes Plätzchen zu finden.

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.

BITTE BEACHTEN SIE: Bei den Bildern handelt es sich um Bilder der Musterwohnung im Objekt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 43483345

Anbieter-Objekt-ID: FFM-LAP-II-3-2-1730776

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Franziska Konrath

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

Ihr Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH

David Merkle

Hauptstraße 110

69117 Heidelberg

IPA Business Partner

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